场地租赁合同模板汇总8篇(Word版)

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场地租赁合同模板汇总8篇(Word版)

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  2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;   3.管道堵塞,阀门、水咀和水箱零件失灵,热力系统和卫生设备的修理和更换;   4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换,配电室的维护和清扫;   5.围墙、栅栏歪闪酥裂,庭院道路破损;   6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。   乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前,应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。   第四条   由于甲方检查不周,维修不及时,造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。   甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供另外的房屋,乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。   房屋危及乙方的安全或者健康的,即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格,乙方仍然可以随时解除合同。   第五条   乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。   第六条   乙方在征得甲方同意后,可以对承租的房屋进行下列各项自费工程:   1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;   2.增添固定装置和设备。   乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时,应负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。   第七条   乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋,须经甲方同意,并另订协议。   乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭,造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时,应负责修复或赔偿。   第八条   乙方在征得甲方同意后,可增加电容量,但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。   乙方应自行设置必要的消防器材。   第九条   遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的房屋遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该房屋修复时为止。   第十条   乙方承租的房屋因市政建设需要,甲方收回房屋应提前三个月通知乙方,并向乙方另外提供房屋。   第十一条   乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时,应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。   第十二条   本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日为止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。   本合同于____年__月__日在北京签订,一式两份,每份都用中文和___文写成,两种文本同等作准。   甲方代理人:_____乙方代理人:_____   (本人签名)(本人签名) 场地租赁合同 篇3   出租人(甲方):_________   承租人(乙方):_________   根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下:   第一条 租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米,库房位置为_________.   第二条 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。   第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日,第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.   第四条 保证金条款:   第五条 保险1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_________.   2.乙方自行投保的范围为:_________.   第六条 甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。   2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。   3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。   4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。   5.应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.   6.应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________.   7.做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。   8._________.   第七条 乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。   2.应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。   3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。   4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。   5.应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。   6.应按照约定的用途,本着公平合理、诚实信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。   7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。   8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。   9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。   10._________.   第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_________的标准支付违约金:   1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。   2.未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。   3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。   4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。   5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。   6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。   7.违反保证金协议的有关约定的。   8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。   9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。   10._________.   甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。   第九条 其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。   2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。   3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。   4._________.   第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。   第十一条 续租本合同续租适用以下第_________种方式:   1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。   2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。   第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。   第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(只能选择一种):   1.提交_________仲裁委员会仲裁;   2.依法向_________人民法院起诉。   第十四条 其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的,乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。   2._________.   第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.   第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。   甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。   出租人(盖章):_________ 承租人(盖章):_________   住所:_________ 住所:_________   营业执照号码:_________ 营业执照号码:_________   市场登记证号码:_________ 身份证号码:_________   法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________   委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________   电话:_________ 电话:_________   _________年___月___日 _________年___月___日 场地租赁合同 篇4   出租人(甲方):_________   承租人(乙方):_________   根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下:   第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地,面积_________平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米,库房位置为_________.   第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。   第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日,第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.   第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定,相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。   第五条保险1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_________.   2.乙方自行投保的范围为:_________.   第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。   2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的.乙方进行监督、教育、整顿。   3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。   4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。   5.应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.   6.应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________.   7.做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%.   8._________.   第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。   2.应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。   3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。   4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。   5.应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。   6.应按照约定的用途,本着公平合理、诚实信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。   7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。   8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。   9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。   10._________.   第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_________的标准支付违约金:   1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。   2.未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。   3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。   4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。   5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。   6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。   7.违反保证金协议的有关约定的。   8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。   9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。   10._________.   甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_________日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。   第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。   2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。   3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。   4._________.   第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。   第十一条续租本合同续租适用以下第_________种方式:   1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。   2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。   第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。   第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(只能选择一种):   1.提交_________仲裁委员会仲裁;   2.依法向_________人民法院起诉。   第十四条其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的,乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。   2._________.   第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.   第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。   甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。   出租人(盖章):_________承租人(盖章):_________   住所:_________住所:_________   营业执照号码:_________营业执照号码:_________   市场登记证号码:_________身份证号码:_________   法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________   委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________   电话:_________电话:_________   _________年___月___日_________年___月___日   签订地点:_________签订地点:_________ 场地租赁合同 篇5   出租人(以下简称甲方):   承租人(以下简称乙方):   根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方有关租赁物事宜,订立本合同。   一、租赁物情况   1.1 甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路 ,用地面积3527.3平方米,整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外),土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20xx)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。   1.2 本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米,下同。   1.3 租赁物的基本情况见附件(一),租赁物附属设施设备见附件(二)。   二、租赁用途   乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用,乙方经营期间,对租赁物有使用权、转租权。   三、租赁期限   3.1 租赁期共12年,自20xx年月 日始至20xx年 月 日止。   3.2 甲方应于20xx年 月 日前按现状向乙方交付租赁物,同时甲方给予乙方 2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由 乙方 承担。   3.3 租赁期满后,乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的,可以于租赁期满前1个月内,向甲方提出书面续租要求。   3.4 租赁期满,如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的,双方另签续租合同,其租金数额另行商定。   四、租金及支付   4.1 双方约定租赁期内前三年租金为¥300万元,自第四年始每三年递增10%,具体数额为:20xx年月 日—20xx年 月 日租金为¥330万元整(大写:叁百叁拾万元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金为¥363万元整(大写:叁百陆拾叁万元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金为¥399.3万元整(大写:叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次,支付方式为转帐(甲方指定的收款银行,收款单位名称为:海南腾鹏实业有限公司,开户行为: 帐号为: );   4.2 乙方应于20xx年 月 日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;   4.3 乙方支付给甲方的租金为税前金额,如乙方要求甲方开具税票,税费则有乙方承担。   五、保证条款   5.1 甲方保证对租赁物享有完全的所有权,租赁物在交付时不存在任何产权纠纷,也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等,甲方均在交付前处理完毕,如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的,甲方应赔偿乙方全部损失;   5.2 甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;   5.3 甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系,以便为乙方经营活动提供便利条件;   5.4 甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;   5.5 甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;   5.6 甲方不得拆迁租赁物,使其使用面积缩小。   六、维修(含养护,下同)义务和租赁物使用要求   6.1 乙方应对租赁物进行定期维修,以保证自身安全使用,并自行承担相应维修费用;   6.2 除改变房屋主体结构外,乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。   6.3 乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造(增容)的,应由乙方负责,相应费用由乙方自行承担;   6.4 租赁期间,乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定,租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮,并自行承担相应费用及按时交纳;   6.5 乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备,在合同终止返还租赁物时,除可以由乙方直接搬走的以外,其他租赁物附属物不得拆除。   七、返还租赁物   7.1 合同终止后,甲方应在乙方返还租赁物之日起 五 日内验收完毕并书面认可,并相互结清各自应当承担的费用。   7.2 甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的,视为租赁物返还符合约定。   八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押   在不影响本租赁合同履行的情况下,乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的,其收益归乙方,但乙方在本合同中的权利义务保持不变。   九、合同变更、终止   9.1 双方协商一致或符合本合同约定其他情形的,可以变更合同内容。   9.2 有下列情形或本合同约定其他情形,本合同终止:   (1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的;   (2)乙方因自身发展规模变化,租赁物已无法满足实际需要的,乙方应提前3个月书面通知甲方,经甲方确认同意后;   (3)有下列情形之一的,守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任:   a.甲方未按时交付租赁物,经乙方催告后逾期15日内仍未交付的;   b.租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的;   c.乙方逾期不支付租金连续超过30天的;   (4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的,甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方;   属于上述第(1)(2)(4)项情形的,除按照实际租赁期间结算外,双方互不承担责任;另外,出现(4)项情形时,按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。   十、违约责任   10.1 甲方违约责任:   10.1.1租赁物未按照约定条件交付时,甲方应自交付之日起15日内修复,逾期未修复完毕的,甲方应按超出的天数折算并减少租金;   10.1.2 若甲方违反本合同第五条内容,需承担全部责任,由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的,由甲方负责赔偿;   10.2乙方违约责任:   10.2.1 乙方迟延支付租金,经甲方催告后在五日内仍未支付,每迟延一天,按当期迟延支付金额0.2‰向甲方计算支付滞纳金,但是逾期不得超过30天;   10.2.2 租赁期届满乙方应及时返还租赁物,逾期30天内,每逾期一日,乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日,租赁物内的乙方所有物品归甲方所有;   10.2.3 租赁期间内,乙方可以在租赁场地修建建筑物,但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担,合同期满乙方不能拆除归甲方所有,不作任何补偿;   10.2.4 租赁期间内,乙方应遵章守法,否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担,且不影响租金的交纳;   10.2.5 合同期满乙方返还标的物不符合本合同6.5约定时,应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用,甲方按无息退还乙方押金;   10.2.6 租赁物自交付之日起,其安全事项由乙方负责,由此带来的一切风险均有乙方自行承担。   十一、争议解决方式   双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的,任何一方均   可向有管辖权的人民法院起诉。   十二、其他事项   12.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充协议,补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力;   12.2本合同自双方签字盖章之日起生效,合同连同附件一式四份,双方各执两份,均具有同等法律效力。   双方签字盖章:   甲方:(盖章) 乙方:(盖章)   法定代表人(负责人): 法定代表人(负责人):   签章日期: 签章日期: 场地租赁合同 篇6   出租方(简称甲方): 身份证号:   承租方(简称乙方): 身份证号:   根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:   第一条 租赁范围及用途:   甲方同意将位于____________________________的商铺,(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用(经营范围),出租商铺的建筑面积为_______㎡。   第二条 租赁期限为_____年,自 年月日起至 年月日止。   第三条 租金、保证金:   1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写: );租金按季度每三个月支付,乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租,以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。   第四条甲方责任和义务:   1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。   2、甲方在签订合同后___天内将房屋交给乙方使用。   第五条 乙方责任和义务:   1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。   2、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。   3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。   第五条 合同的解除   本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。   1、租赁期届满。   2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。   3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。   4、政府强制征收或拆除该房屋的。   5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。   第六条 违约责任   任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金,   并赔偿其他的一切损失和费用。   第七条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营   业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。   第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,   任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。   第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。   补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。   第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。   甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):   电话: 电话:   地址: 地址:   年 月 日 年 月 日 场地租赁合同 篇7   甲方(出租方):   乙方(承租方):   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定,甲、乙双方经协商一致,就乙方承租甲方出租的场地用于设置移动通信基站(以下简称:基站)事宜,签订本合同。   第一条 租赁场地   1.1 甲方作为该场地的使用权人,同意将座落在 (以下简称:该场地)出租给乙方,作为设置基站用场地。   1.2该场地【建筑面积】为 平方米,该场地【未】设定抵押。   1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及 安装电源 等设施设备,并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。   第二条 租赁期限   2.1 双方约定,该场地租期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。   第三条 租赁费用   3.1双方约定,该场地总租金为:(人民币) 元(大写: 整)。   第四条 支付方式   4.1 双方约定该场地租金的支付方式为:乙方土建工程完成后,由乙方凭甲方提供的税务机关认可的发票,以【银行划帐】方式按照一次性支付。   4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。   4.3在本合同签订之日起,乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。   4.4双方约定采取其他方式: 。 第五条 设备安装   5.1甲方同意,自本合同签订之日起的 2日内,向乙方交付该场地,由乙方进行基站设备安装工作。   5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作,并提供通信、电力及管线位置,以及人员和车辆进出、设备材料运送和堆放、电梯和楼道使用以及临时用水、用电等便利。   5.3乙方向甲方承诺,在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活,对施工中产生的垃圾应及时进行清理,保持场地的整洁。   第六条 基站用电   基站正常用电所需供电总容量为 千瓦的交流380伏三相五线制电源。经双方商定,采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源:   (一)甲方提供   (1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;   (2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内,单独安装计量电表;   (3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量,作为当月每度电的分摊电价;乙方应在【每月的 月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前,按照分摊电价和实际用电量,将电费交给甲方,甲方应向乙方提供合法的收款凭证;   (4)甲方向乙方提供在供电局注册的电表信息:电表单位名称: 业主识别号(身份证号或组织机构代码): 电表户号:电费单价: 元/度   (5)基站投入使用后,甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费,保证向乙方正常供电,如遇停电,应提前 5日通知乙方,但甲方不可预计的情况除外。   (二)乙方自行解决   (1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电,配电箱和计量电表的安装,甲方应予以支持;   (2)甲方应配合乙方接电施工,接引外电所需费用由乙方自行承担。   第七条 使用及维修   7.1甲方承诺,在租赁期内,保证乙方能正常使用基站的有关设施设备;乙方因维护和改善公用移动通信质量,更新或改造通信设备的,甲方应予以支持和配合。   7.2乙方承诺,在基站使用期间,严格遵守有关规定;保证基站通信设备符合国家标准。   7.3 甲方因该场地变更使用用途的,应事先书面通知乙方,并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响。   第八条 合同的续签   8.1 为确保公众利益,维护移动通信网络的正常运行。甲方承诺,租赁期满,乙方需续租的,甲方应予以支持,并配合续签合同。   8.2 该场地需续租的,则双方应在租赁期满前10日协商签订新的租赁合同,如本合同到期新合同未订定的,本合同的有效期将自动顺延六个月,双方应在该时间内签订新的租赁合同。   8.3双方同意,租赁期满,在签订新的租赁合同时,场地租金经协商达成一致的,按协商数额确定; 协商不能达成一致的,按下列第 种方法确定:   (一)在原场地租金基础上, 参考当地统计局发布的房地产价格指数,重新确定。   (二)经有资质的土地评估机构评估测算的该场地所在区域同类土地市场租金水平一次确定,评估费用由双方共同承担。   8.4在双方租赁期满但新合同未签定,或在解除本合同但乙方还未落实新基站前,甲方应继续保证基站的正常运行,不得中断通信电源,不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。   第九条 其它条款   9.1本合同自双方签字盖章日生效。   9.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款、附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。   9.3本合同连同附件壹式 四 份。其中,甲方持两 份、乙方持两份,均具有同等效力。   甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________   _________年____月____日 _________年____月____日 场地租赁合同 篇8   甲方:   乙方:   为了贯彻执行《北京市全民健身条例》和《游泳场所安全责任书》,做好游泳馆的安全减溺工作,确保游泳培训班“事故零”目标的落实,特此制订协议:   第一条:场地用途   乙方在北京市第九中学游泳馆开办游泳培训班,使用时间以乙方提供的训练时间为准。   第二条:期限   自 年 月 日起至 年 月 ‎ 日止。   第三条:利润分成   培训班所收费用按甲、乙方50%分成。   第四条:甲方义务   1、负责向乙方提供第九中学游泳馆培训所需要的指定训练时间内的训练场所以及配套设施。   2、负责配合乙方进行招生和训练所需要的事宜和工作。   3、负责对乙方每期招收学员的人数进行监督确认。   4、按第九中学游泳馆各项管理规定,对乙方实施管理,出现违反制度规定或不服从管理的现象,经多次协商后仍未改进,经确认后甲方有权终止协议。   第五条:乙方责任   1、教练员应具备开办游泳培训资格认证。   2、严格遵守“北京市全民健身条例”和石景山区减溺工作实施意见的各项内容,配合各级减溺工作的检查和监督,确保减溺事故零。   3、负责招收学员和培训班教学的全面管理工作,在规定时间内开展培训各项活动,学员不得提前入场,任何学员不得自行进入场馆,结束培训须清点人数统一带出游泳池。   4、严格执行区减溺工作办公室的要求,遵守游泳的各项规章制度,不超负荷收学员,初级班每名教练员带学员不得超过15人,提高班不得超过20人,学员年龄原则应在5周岁以上,不招收不适合游泳和训练的人员。   5、坚持安全第一的原则,要全权负责培训班学员的人身及生命安全,培训班学员如出现溺水及磕碰现象由乙方负责。游泳场馆所有培训班聘请教练及工作人员等事宜由乙方总负责。   6、乙方必须对所有培训班学员进行场馆各项规定的教育,避免发生纠纷。   第六条:其他事项   1、游泳培训班xx课时/期。   2、如遇游泳场馆办大型活动,甲方应提前三天通知乙方,乙方积极配合甲方工作,如需要培训班暂停直到活动结束。   3、教练员的聘用由乙方负责,未经乙方同意,任何人不得擅自参于教学。   4、未尽事宜双方协商解决,本协议自签字之日起生效。双方共同遵守。   甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________   法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________   _________年____月____日 _________年____月____日 ‎
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