征迁拆违及棚改大建设工作总结

征迁拆违及棚改大建设工作总结

征迁拆违及棚改大建设工作总结 【仅供学习参考，切勿通篇使用！】 征迁拆违及棚改大建设工作总结 根据会议安排，现将禹会区前三季度征迁拆违暨大建设（棚改） 工作开展情况总结如下： 一、目标计划及重点工作落实情况 1、征迁情况。前三季度我区累计完成征迁 82.45 万㎡，占年度 任务（65 万㎡）的 126.8%，其中第三季度完成征迁 30 万㎡。 2、交付净地情况。前三季度累计交付净地 3032.3 亩，占年度 任务（4121 亩）的 73.6%，其中第三季度交付净地 838 亩。 3、安置房建设情况。安置房累计开工 16.62 万㎡，占全年任务 （47.69 万㎡）的 34.9%； 竣工 14.78 万㎡，占全年任务（32.08 万㎡）的 46.1%，其中第 三季度开工 2.24 万㎡，竣工 0.95 万㎡。 4、大建设及棚改工作情况。大建设累计完成投资 150490 万元， 占目标任务的 91%； 完成棚户区征迁 32.6 万㎡，占年度任务的 81.46%； 棚户区改造安置房开工 20.4 万㎡，占目标任务的 51%，安置房 竣工 22 万㎡，占目标任务的 110%，回迁安置 1991 户，占年度任务 的 80%。 5、交办、督办事项完成情况。今年以来，我区共接到市推进办 交办单 12 份、督办单 1 份，均已办结。 二、开展的主要工作 （一）找准症结，全力加快扫尾项目步伐 今年以来，我区紧紧围绕全年征迁拆违各项目标任务，找准差 距、自我加压，有针对性的解决项目实施过程中遇到的实际困难， 圆满完成了日化厂、纺南、建设里等结转项目。主导挂牌出让 2 块 净地（日化厂及新船塘），共 142.5 亩，土地出让金 5.896 亿（其 中日化厂 75.38 亩地、土地出让金 2.916 亿、391 万/亩； 新船塘 68 亩地、土地出让金 2.98 亿、438 万/亩）。目前建设 里、老长青乡政府地块市国土局已挂牌公告，定于 10 月 17 日进行 土地出让。本季度，我们将加大攻坚力度，全力推进吴湾棚户区、 新东王村（红线 20 米以内）、原信丰面粉厂及周边等项目，加快全 区扫尾项目的征迁进度。 （二）多措并举，有效确保在拆项目进度 为切实破解项目推进过程中的突出问题，我区进一步完善各类 会议制度，充分利用征迁拆违工作推进会、重点项目调度会、征迁 拆违工作督查推进领导组会等形式，对全区正在实施的重点项目做 到“一月一调度”。区委、区政府主要领导、各项目领衔区领导经 常深入项目点实地调研、现场办公。截至目前，吴湾棚户区安置房 建设区域 96 亩范围内已征迁完毕，正在进行土地挂牌上市的前期准 备工作。此外，滨河西片区 12#地块、原信丰面粉厂及周边、张公 山大塘 b1 区、北师大附属学校、新东王村（红线 20 米以外）、长 青医院周边区域等项目正按照时序进度要求加速向前推进。 （三）积极谋划，稳妥推进新上项目启动 区委、区政府明确了启动新项目的四项原则：一要摸清情况， 理清思路。各启动项目在动迁前要统筹考虑征迁工作量、需求资金、 社会效益、经济效益，要切实做到底数清、方案实、措施细。二要 充分准备，包干、快干。要通过包保、交办督办催办等多种措施， 全力压缩项目周期和征迁成本，力争将各项目都做成“短、平、快” 项目。三要人员到位，资金保障。项目启动要调配充实工作力量， 加强调度，强化业务培训，认真细致预判资金需求情况，细化资金 使用方案，争取使一定资金达到最大经济和社会效益。四要统筹安 排、分类推进。着重处理好新项目与老项目、市级项目与区级项目、 征地拆迁与回迁安置、服务项目与挂牌上市项目的关系，理清项目 轻重缓急，科学、依次启动新项目。我区滨河 3#、11#南区地块、 兴光 b、c 区等项目正按照上述要求，开展前期摸底调查工作，近期 将启动征迁。 （四）突出重点，切实抓好安置房建设速度 截止三季度，我区共涉及安置房建设项目 18 个，涉及征迁户数 1.16 万户，安置面积约 35.13 万㎡。其中滨河西片区 1#地块 10 栋 楼今年年底可实现回迁； 滨河西片区 11#地块一期 6 栋共 1167 套，2014 年 7 月可实现回 迁； 滨河西片区 12#地块安置房规划设计方案已经市规委会审批， 目前正处在修改报批阶段，争取在 10 月份实现土地挂牌； 吴湾路安置房建设区域正在进行土地挂牌上市前的各项准备工 作； 纺织厂南宿舍改造项目待二期长青医院周边区域拆迁完毕后， 立即启动土地挂牌上市程序； 老贯徐安置房项目一期 15 个单体楼，580 套、6.9 万平方米， 已开工建设 13 栋楼，计划年底主体封顶。此外，东海新村改造项目、 合百大项目已顺利实现回迁，喜迎门小区一期安置前期工作也正在 有序推进。 （五）主动出击，不断缓解信访维稳压力 2013 年，我区结转项目较多，且情况复杂、矛盾集中，征拆和 维稳双重压力突出。在市委、市政府及相关部门的关心和指导下， 全区上下以高度的责任感和紧迫感，千方百计攻坚克难，建设里项 目、日化厂项目、纺南项目、老长青乡政府项目、滨河西片区柏庄 项目的“小白楼”及纬四路沿街门面房、等一批结转项目和遗留问 题全部破解。维稳形势虽有波动，但总体稳定、可控。 三、下一步工作打算 一是迅速行动，全力以赴抓征迁。一是力争全面完成吴湾路棚 户区、滨河西片区 12#地块等结转项目，按时交付净地； 二是新启动的新东王（红线 20 米以外）、张公山大塘 b1 区、 原信丰面粉厂及周边等项目，力争在第四季度内完成征迁、交付净 地； 三是完成滨河西片区 12#地块、吴湾路安置房建设区域、纺织 厂南宿舍改造区域等地块的挂牌准备工作，力争尽快第四季度内挂 牌出让。 二是及早部署，多措并举抓安置。一是加快吴湾安置区、滨河 西片区 11#地块南区、12#地块安置区的征迁扫尾进度，全力创造施 工条件，同时全面开工滨河西片区 12#地块安置房（18 万平方米）、 吴湾路安置房（12 万平方米）、日化厂安置房（3.61 万平方米）等 项目，确保 2013 年前启动征迁的项目安置房全部开工，减轻超期过 渡费压力； 二是积极协调督促帘子布厂、老贯徐安置房、滨河西片区 19# 地块等项目施工进度； 三是做好滨河西片区 1#地块、喜迎门小区一期的安置回迁准备 工作，让征迁居民及早搬新家、住新房。 三是群防群控，疏堵结合抓控违。一是结合区划调整实际情况， 进一步加强长青乡、马城镇的违建防控工作，严控新生违建，将卫 片图斑复核与违建拆除工作有机结合起来； 二是推进农民建房申报审批工作，对于确实存在房屋老旧需翻 建等刚性需求情况，从政策、操作层面解决群众的合理建房需求。 三是全面固化农民房屋资料。相关部门将继续加强对长青乡、马城 镇、__风景区房屋信息固化和资料建档工作的指导，以乡镇、__风 景区为实施主体，以行政村为编号，按照一户一档，做好房屋、土 地、人员信息的固化工作。要加快推进完成一、二级区固化资料验 收、归档，并与征迁工作信息共享。 四是维护稳定，加大困难救助力度。一是加强宣传思想工作， 严格落实项目风险评估制度和征迁拆违隐患预警制度，完善维稳预 案，确保全区征迁拆违工作大局和谐稳定。二是进一步加大对涉征 涉拆困难户的摸排力度，加大对征迁困难户的帮扶力度，在力所能 及的范围内解决其面临的工作和生活困难，全力化解基层矛盾。 五是围绕目标，深度谋划明年工作。一是大力实施旧城开发， 配合张公山、长征电影院周边区域商业圈项目打造，建设配套设施 完善，具有较强吸引力的繁华生活新区； 二是结合企业退市进园进行开发建设，如纺织厂、二麻、火柴 厂、柴油机厂周边区域； 三是对群众反映强烈、生活环境恶劣区域进行搬迁建设，改善 居住环境，进一步提升城区形象； 四是结合产业发展，招商引资，积极拓展城区发展空间，深层 次挖掘马城、__风景区资源。