个人房屋装修合同协议书范文【三篇】

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个人房屋装修合同协议书范文【三篇】

【导语】个人房屋装修前,首先要签订装修协议,具体包括哪些 内容呢,一起来看看 XX 为大家整理的个人房屋装修合同协议书范文, 欢迎阅读,仅供参考。 【篇一】 发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________ 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护 双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同 遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点: 2.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。 3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。 5.工期:自________年________月________日开工,至________ 年________月________日竣工,________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________ 详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付: (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付 10000 元订金, 第二次付款时扣除 (2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计_________ 元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 40%合计 _________元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价 10%合计_________元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工 程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责 采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供 应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的, 由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后, 经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费, 费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住 宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪 用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应 禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的 材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由________方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费 由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由 乙方承担,工期不变。 4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日 期,甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行 验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复 验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。 6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知 三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方, 另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员 及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和 赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸, 并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件, 并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生 邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求 组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事 宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理 部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方 未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的 ________%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效 的,可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。 十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章):_____电话:_____ 乙方(签章):_____电话:_____ 签订地点:_____ 签订日期:_____年_____月_____日 【篇二】 业主(以下简称甲方):__________ 联系电话:__________ 施工队(以下简称乙方):__________ 联系电话:__________ 身份证号码及复印件 工程项目:居室装潢 甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方决定将居室装潢权 委托给乙方。为了保证工程顺利的进行,根据国家有关法律规定,特 签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址: 2、居室规格:_____房型_____层_____(式)_____室_____厅_____ 厨_____卫 总计:施工面积平方米; 3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》 和户型施工图。 4、委托方式: 二、工程价款 清包工费:_____元,大写: 三、付款方式 1、施工队进场,预支生活费:_____元, 2、水电工完工,付_____元 3、木工完成,付_____元, 4、泥工完成,付_____元, 5、工程竣工,付_____元, 6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双 方协商后,待增减项目完工时一并结清。 7、工程质量保修金元,从竣工之日起 1 年后支付。 8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意, 甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作; 2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图 让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单,甲方应在 4 天内及 时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经 济损失。 2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,经由乙方验收后并给予保管, 非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失 的,应按材料的实际价格的 2 倍补偿给甲方。 3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;若已采购,甲方有权 无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 4、若需乙方代购部分材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买 材料,并开具正式发票。 5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时 提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因 材料质量引起的损失。 6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。 7、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。 8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象, 按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期及工程质量检查与验收 1、从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,工 期为_____天,因甲方因素拖延,工期顺延;因乙方因素拖延工期,甲 方可扣除乙方人工费 50 元/天。 2、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_________点_______ 分至______点_______分;下午_________点_______分至______点 _______分。 3、工程质量检查及验收 a、本工程质量评定验收标准的依据: ①施工图纸、作法说明、设计变更; ②《住宅装饰装修工程施工规范 ③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》 b、过程验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前), 防水工程(铺设瓷片前),吊顶工程(封石膏板涂料前),门窗工程、 细木工程、墙漆工程; c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改,另行验收,直 至合格为止。 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬 运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化; 2、垃圾应日日清; 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件; 2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜; 3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关 损失由乙方自行承担; 4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员; 5、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙 方自行承担工具维修费。 十一、工地现场管理 1、现场禁止使用明火; 2、油漆材料必须和其他材料分开放置。 十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题, 乙方应在两年内无偿维修。 2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况 (水、电问题)乙方必须在 24 小时内赶到并维修。 3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队 进行维修工作,所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。 十三、合同附件 1、施工内容项目及造价明细。 十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、其它说明和要求: 1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业,竣工交验 前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。 2、除上述装潢要求外,如有增加工作,双方另行协商,施工费不 得高于同类平均水平。 3、工程为清包,甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承 包人自备自理。 4、乙方施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单 位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即 予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合 同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 6、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。、 7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后, 施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。 8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得 在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。 9、附则 ①本合同由甲、乙双方直拉签订,合同一式两份,甲、乙双方各 执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 ②本合同签订后工程不得转包。 ③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。 ④本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等 法律效力。 甲方:_____乙方:_____ 签章:_____签章:_____ 签约日期:_____签约日期:_____ 【篇三】 委托方(甲方):__________ 承接方(乙方):__________ 工程项目: ____________________________________________________________ _。 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括 本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程地址: _______________________________________________ 2.施工内容: _____________________________________________________ 3.委托方式:___________________________________________。 5.工程开工日期:______年_____月______日 6.工程竣工日期:______年______月______日 工程总天数:________天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)___________________元 第三条:保修期 保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为____个月。 第四条:违约责任 1.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总 金额的 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际 损失超过违约金的,应进行补偿。 2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起 24 小 时内上门服务,如有违约应按合同总金额 5%支付违约金。 第五条:争议解决 1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提 下,双方应协商解决。 2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时, 可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。 第六条:合同生效 1.本合同双方盖章,签字后生效。 2.本合同甲乙双方各执壹份。 甲方(业主):__________(签章)乙方:__________(签章) 住所地址:__________企业地址:__________ 邮政编码:__________邮政编码:__________
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