法律法规上课课件 电梯维保规则-物业

法律法规上课课件 电梯维保规则-物业

TSG T5002-2017 电梯维保规则 上海市特种设备监督检验技术研究院 刘小畅 第一条 为了规范电梯维护保养行为，根据《中华人民共和国特种 设备安全法》、《特种设备安全监察条例》，制定本规则。 法律 法规 规章 安全技术规范TSG 引用标准GB、GB/T、JB等 第二条 本规则适用于《特种设备目录》范围内电梯的维护保养(以下 简称维保)工作。 消防员电梯、防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位的要求制定维 保项目和内容。 第三条 本规则是对电梯维保工作的基本要求，相关单位应当根据科 学技术的发展和实际情况，制定不低于本规则并且适用于所维保电梯 的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。 第四条电梯维保单位应当在依法取得相应的许可后，方可从事电梯 的维保工作。 特种设备安全监督管理机制图 特种设备安全监督管理制度 监督检查行政许可 生产 机构设备人员 公布状况事故处理强制检验现场监察充装 安全及 能效状况 应急响应 调查处理 型式试验 监督检验 定期检验 全面检查 专项检查 设计 制造 安装 改造 修理 检验 检测 登记检验 检测 作业 气瓶 移动 压力 容器 第五条 维保单位应当履行下列职责： (一)按照本规则、有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求， 制定维保计划与方案； (二)按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施， 保证施工安全； (三)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型) 电梯进行一次应急演练； (四)设立 24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电 梯困人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直 辖市或者设区的市抵达时间不超过 30 分钟，其他地区一般不超过 1 小时； (五)对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； (六)建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存 4 年； (七)协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案； (八)对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核 要求，组织取得相应的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查； (九)每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检 验 之前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则 年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检 查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者 报告； (十)安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验； (十一)在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事 故隐患，及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。 第六条 电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各 类维保的基本 项目(内容)和要求分别见附件 A 至附件 D。维保单位应 当依据各附件的要求，按照 安装使用维护说明书的规定，并且根据 所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清 洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全 要求，保证电梯能够正常运行。 现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容) 予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。 当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容 已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯 时，维保单位应当书面告知使用单位。 第七条 维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容： (一)电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理 单位名称，电梯品种(型式)，产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后 的型号，电梯基本技术参数(内容见第八条)； (二)使用单位、使用地点、使用单位内编号； (三)维保单位、维保日期、维保人员(签字)； (四)维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换 易损件等工作时的详细记载。 维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。 第八条 维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容： (一)曳引与强制驱动电梯(包括曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯、 强制驱 动载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数； (二)液压驱动电梯(包括液压乘客电梯、液压载货电梯)，为额定载重量、 额定速 度、层站门数、油缸数量、顶升型式； (三)杂物电梯，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数； (四)自动扶梯与自动人行道(包括自动扶梯、自动人行道)，为倾斜角、名 义速度、 提升高度、名义宽度、主机功率、使用区段长度(自动人行道)。 第九条 维保单位的质量检验(查)人员或者管理人员应当对电梯的维保 质量进行不定期检查，并且进行记录。 第十条 采用信息化技术实现无纸化电梯维保记录的，其维保记录 格式、内容和要求应当满足相关法律、法规和安全技术规范的要求。使 用无纸化电梯维保记录系统的，其数据在保存过程中不得有任何程度和 任何形式的更改，确保储存数据的公正、客观和安全，并可实时进行查 询。 第十一条 本规则下列用语的含义是： 维护保养，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查 等日常维护与保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整 和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 第十二条 本规则由国家质量监督检验检疫总局负责解释。 第十三条 本规则自 2017 年 8 月 1 日起施行。 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 （新增） 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 （新增） 液压电梯和杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 （新增） 自动扶梯和自动人行道维护保养项目(内容)和要 求 （新增） 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 （修订） 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 （修订） 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 （修订） 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 （修订） 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 （修订） 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 （修订） 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 （修订） 典型事故案例： 典型事故案例： 典型事故案例： 6月4日下午4点半，位于福州台江区 江滨中大道的世茂外滩花园小区3栋8 单元，两名业主被困在电梯约20分钟， 之后维保员打开电梯门，两人走出。 可没想到其中一名业主转身捡起落在 电梯内的皮包时，电梯轿厢突然下坠， 业主被夹住后死亡。（摘自搜狐视频） 谢谢