2020年最新买卖房屋定金合同范本(精品版)

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本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： 买卖房屋定金合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲方： （卖方） ________ 身份证： ________________________ 乙方：（买方） ________ 身份证： ________________ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 （以下称该房屋）买卖事宜， 签订本协议，协议内容如下： 一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下： （1） 该房屋产权证号为 _________ ； （2） 该房屋地址为： ；面积为： ，该房屋用途为： ； 二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的 预售合同及相关发票交至中介方保管。 三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整（大写： 人民币 ________________元整） 。 四、 乙方于签约后次日， 于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况， 且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙 双方所签定的《 ________市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。 五、 甲方须自签订本协议后 5 个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证 及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。 六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下： 1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。 2、乙方于甲乙双方至上海市 区房地产交易中心办理过户手续前， 支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户（户名： ，帐号： ），中介方于交易中心出具收件收据后 5 个工作 日内将该笔房款无息转交甲方。 3、乙方于银行发放贷款时， 以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整， 该笔款项由中介 方一次性划入甲方帐户。 七、若甲方在与乙方签定本协议后， 反悔不出售该房屋给乙方的， 则甲方应双倍返还乙 方已支付的定金； 八、若乙方在与甲方签定本协议后， 反悔不购买该房屋的， 则无权要求甲方返还已收取 的定金。 九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。 十、甲、乙双方协商一致， 各自承担各自交易过程中产生的税费， 任何一方不得因国家 政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。 十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定 《________市房地产买卖合同》 ， 本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定为准。 十二、 如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的， 皆选 择至上海仲裁委员会裁决。 十三、 本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效， 且乙方有权指定第三人完全承受 本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。 十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。 甲 方： ________乙 方： ________ 身份证： ________________身份证： ________________ 联系电话： ________________ 联系电话： ________________ 联系地址： ________________ 联系地址： ________________ 日 期： ________年______月_____日 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好