2020年最新房屋租赁合同(简单版)

2020年最新房屋租赁合同(简单版)

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 房屋租赁合同 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 本 合 同 双 方 当 事 人 ： 出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： ____________ 身 份 证 ： _______________________ 联系电话： _________ __ 承租方 ( 以下简称乙方 ) ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _______ ____ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、 协商一致的基础上， 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ________; 位于第 ____层，共 _____ 〔套〕 〔间〕，房 屋结构为 _________，建筑面积 _______平方米 ( 其中实际建筑面积 _______平方米， 公共部位 与公用房屋分摊建筑面积 _______平方米 ); 该房屋的土地使用权以 〔出让〕 〔划拨〕 方式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ; 〔房屋所有权证号、土地使用权 证号〕 〔房地产权证号〕为： ________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___日至 ___年 ___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为 (人民币 )___ 万 ___千 ___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以 任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 人民币 )___ 万 ___千 ___百__拾 __ 元整。 租金 按〔月〕 〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 租赁合同 租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____ 〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予 积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 ____方承担。 因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关 部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的 内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1. 水、 电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 电话费 ; 4. 物业管理费 ; word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 5.________________; 6.________________ 。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收 本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方 要求继续租赁， 则须提前 ____个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 ____个月内向乙方正 式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失， 由乙方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转租的 ; 2. 擅自将承租的房屋转让、 转借他人或擅自调换使用的 ; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改 变承租房屋用途的 ; 4. 拖欠租金累计达 ____个月 ; 5. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 6. 故意 损坏承租房屋的 ; 7._____________________________ 。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _____月书面通知对方，经双方协商后签订 终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时， 一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 _____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 ______申请登 记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租 金的 _____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ____% 向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致 的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内空格部分填写的文字与 印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、 法规执 行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方 (签章 ) ：_____________ 乙方 ( 签章 )___________ 授权代表 ( 签字 ) ：_________ 授 权代表 ( 签字 )__________ _____ 年 _____月 ____日 _____ 年_____月____日