附条件合同有哪些分类与要求

附条件合同有哪些分类与要求

附条件合同有哪些分类与要求 在附条件的合同中，条件具有限制合同效力的作用，但合同中 所附的条件，必须具备以下要求： 1、条件必须是将来发生的事实。过去的、已经发生的事实不能 作为条件，否则是毫无意义的。 2、条件是不确定的事实。也就是说，条件在将来是否发生，当 事人是不能肯定的。如果在合同成立时，当事人已经知道作为条件 的事实必然发生，则实际上当事人只要在合同中附期限，而不必在 合同中附条件。如果作为合同所附的条件是根本不可能发生的 ( 例如 甲向乙表示“如果地球停止转动，则借钱给你” ) ，则视为当事人根 本不希望订立合同。如果当事人将不可能发生的事实作为合同失效 的条件，视为根本未附条件。 3、条件是由当事人议定的而不是法定的。作为条件的事实是当 事人意思表示一致的结果而不是法律规定的。如果合同中附有法定 条件视为未附条件。 4、条件必须合法。以违法或违背道德的事实作为合同的条件， 称为不法条件。在合同附有不法条件的情况下，应当考虑在宣告不 法条件无效后，合同是否已经在内容上合法且可以独立存在。不符 合这两个条件，应当宣告整个合同无效。 5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。如甲向乙表示，“若将 此屋买给丙，则租给你”，在这里，卖屋的条件和出租的内容是互 相矛盾的，甲只有是屋的所有人时，才有权出租房子。对于以与合 同的主要内容相矛盾的事实作为合同条件的，应认为合同未成立。 合同中所附的条件可以分为如下两类： 一是生效条件，生效条件也被称为延缓条件，它是指限制合同效 力发生的条件。如果合同附有生效条件，则合同在成立以后还不能 立即生效，必须待生效条件成就以后，合同才能产生效力，当事人 才可以实际享受权利和承担义务。 二是解除条件，解除条件也被称为消灭条件，它是限制合同失效 的条件。如果合同附有解除条件，则合同已经实际发生效力，只有 在条件成就时合同才失效，如果条件不成就则合同将继续有效。 相关阅读： 附条件与附期限 法规规定及定义 《合同法》第 45 条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条 件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同， 自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的， 视为条件已成就 ; 不正当促成条件成就的，视为条件不成就”。第 46 条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限，附生效期限的 合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失 效”。 所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定法 律行为效力的附款。条件是法律行为的附款，条件是决定法律行为 效力的附款，条件是以将来客观上不确定事实为内容的附款。这里 的所谓附条件法律行为不同于附条件买卖，即买卖标的物所有权转 移附条件。条件，根据其决定法律行为为效力的发生或消灭的作用 可分为停止条件和解除条件。以条件事实的发生或不发生为标准可 分为积极条件和消极条件。条件的成就，是指作为条件内容的事实 已经实现。条件的成就是决定法律行为是否生效是否失效的问题， 因此事关当事人的利益。条件成就的效力，在于决定法律行为效力 的发生或消灭。 所谓期限，是指当事人以将来客观确定到来的事实，作为决定法 律行为效力的附款，期限是法律行为的附款，是限制法律行为效力 的附款，是以将来确定事实的到来为内容的附款。这里的期限与法 律行为的履行期限是有区别的，履行期限是基于已生效法律行为所 负义务的履行所加的时间限制。期限以其作用在决定效力的发生或 消灭为标准可分为始期和终期，以作为内容的事实发生之时是否确 定为标准，可分为确定期限与不确定期限。期限的效力在期限到来 时，法律行为的效力发生或消灭。期限到来的效力在于决定附期限 法律行为效力的发生或消灭。 区别 条件与期限尽管都是法律行为的附款，但两者还是有明显的区别， 作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来 或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款 ; 而期限是以将来确 定的事实的到来为客观的，如果不属于将来或不是确实的事实，则 不能成为期限附款。 合同附件和附条件合同区别 二者是不一样。合同附件就是原合同所带的附件，比如买家要求 买家生产的产品要符合某个标准，可能会在合同后面添加附件说明 标准。重点在附件二字。 附条件合同，是一种带了附加条件的合同。比如说在某种突发状 态下执行另一种方案，这个就是合同的附加条件，是从标准合同里 衍生出来的，现在大部分合同都有标准式，如果对你并不适用的话， 你可以在标准合同上附加条件。