房产管理局XX年上半年工作总结暨下半年工作计划

房产管理局XX年上半年工作总结暨下半年工作计划

房产管理局XX年上半年工作总结暨下半年工作计划 ‎　　XX年上半年，在县委、县政府的正确领导下，在县住建局的大力支持和指导下，我局切实贯彻“两学一做”精神，认真落实查处发生在群众身边“四风”和腐败问题，抓好精准扶贫识别工作，简化办事程序，促进党风建设，在房产权属登记管理和解决城镇中低收入家庭住房困难等工作方面，取得了较大的成效。 　　一、上半年主要工作开展情况 　　（一）狠抓落实，配合县国土资源管理局做好房产权属登记管理工作 　　积极配合县国土资源管理局工作，推进全县不动产登记工作有效开展，不断完善并有效使用房产登记个人信息系统，做好房产权属登记管理工作。今年1—6月中旬，全县批准预售楼盘6个，商品房销售1312套，销售面积15.44万㎡，分别同比减少17.58%和16.49%。共计办理房屋初始登记139宗、面积27.21万㎡,同比减少51.74%和增长21.8%；交易登记1040宗、交易面积14.37万㎡，同比降低0.48%和12.59%；抵押登记1246宗，同比减少29.8%；白蚁防治257宗、防治面积31.68万㎡，同比减少40.23%。 　　（二）全力以赴，保障性安居工程工作稳步推进 ‎ ‎　　今年以来，我们一如既往地把保障性住房建设作为改善民生的重点领域，切实加强与县发改局、住建局、国土局、绩效办和各项目业主的沟通和协调，严格按照时间节点稳步推进保障性安居工程建设。 　　.续建项目建设情况。XX年xx县续建项目为840套公租房，共13个项目，总建筑面积45443㎡，计划总投资7898.3万元。本年基本建成任务为840套，已完成388套任务，完成年度计划投资1750万元，占年度计划投资的59.5%，累计完成投资6713万元，占总投资的85%。其中：华润水泥（xx）有限公司、石康镇康乐小学、公馆镇第二小学、廉州镇清江小学、常乐镇莲北小学、白沙镇中心卫生院、廉平小区（一期）七个项目已竣工验收；石康镇十字小学一个项目正在办理验收手续;廉州镇人民政府廉南社区、xx工业园管理委员会、廉州中学、公馆镇中心卫生院、廉安小区等5个项目正进行装修、装饰。 　　2.分配入住情况。XX年xx县保障性住房分配入住目标任务为340套。截至目前，分配入住手续审核中。 　　3.廉租住房补贴情况。按照重大项目“四定”目标任务分解要求，今年我县新增住房补贴任务是50户。我们从1月份开始着手开展本年度的租赁补贴发放工作。 　　4.推进棚户区改造情况：XX年棚户区改造任务65户。旧住宅区综合整治项目1个，沙岗镇65户，预计8月份开工，总投资140万。 ‎ ‎　　（三）敢于担当，公产房安全使用进一步加强 　　我局继续以高压态势加强直管公产房、托管公房、保障性住房、办公场所的安全管理，危房安全鉴定和安全隐患排查工作制度化和常态化，先后投入55万元维修、改建危旧公房165间，切实为人民群众生命财产提供安全保障，改善房屋的安全居住条件。 　　（四）迅速行动，深入群众提高扶贫精准识别工作 　　根据县委县政府工作部署，我局组织大量党员干部深入石康镇新塘、瓜山、东冲挂点村开展精准扶贫识别工作，对扶贫对象逐户进行核查，详细了解每一名扶贫对象的个人及家庭情况，确保精准识别评分准确达到100%。 　　（五）力度不减，社会稳定、群众安全感满意度工作紧步跟进 　　切实抓好社会稳定、群众安全感满意度工作，积极参加县领导大接访活动，及时了解并解决群众的迫切需求密切关注、发现、消除不稳定因素，维护社会的稳定；积极参与行风热线，关注网络舆情，热心解答网友问题。上半年，共受理各种信访件6件，做到有访必接，有接必复，答复率100%。 ‎ ‎　　上半年，全局干部职工同心同德，齐心协力，局务各项工作取得了很大的成效，但仍然存在一定的差距，主要有：廉租住房租赁补贴发放家庭核实困难，一些公产房建成年久残旧存在安全隐忧，个人住房信息系统升级缓慢，个别党员干部“四风”问题时有反弹。 　　二、下半年工作计划 　　（一）扎实推进“两学一做”学习活动。学习“两学一做”精神，领会“两学一做”的重要意义,充分发挥表率作用，争做“四讲四有”合格党员，必须把“五个坚持”和“四个模范”作为自己的座右铭和今后的工作指南，坚守岗位，做好本职工作，同时要在学习过程中，牢牢把握“学是基础，做是关键”这一根本要求，扎实推进，确保我局党总支“两学一做”学习教育活动抓到实处、见到实效；要统筹兼顾，抓好结合，认真做到“讲政治、有信念”，将开展此次学习教育活动与日常实际工作相联系，提升专业化、规范化服务水平，切实推动各项工作务实、高效开展。。 　　（二）确保保障性安居工程建设按时间节点推进。加强与各相关单位之间的协调与合作，按“四定”目标督查落实，加大督查力度，紧跟项目进度，督促各项目业主按四定推进，确保廉租住房租赁补贴发放到位，11月份前完成续建、分配入住项目指标任务。 　　（三）抓好房地产市场监管，掌控商品房开发、销售、存量、房价等数值，分析市场走向，并根据国务院有关规定进行适时和适度的调控，保持房地产市场良性发展。加强房产权属登记管理工作，规范办事程序，严明办事纪律，提高服务质量。 ‎ ‎ 　　‎