个人房产抵押合同协议书

个人房产抵押合同协议书

个人房产抵押合同协议书 在很多时候，因为资金紧张的原因，不得不将自己的房产进行一定的抵押，这也就加快了经济的运行和资金的流动，今天就给大家来分享一下房地产合同，欢迎大家来收藏哦 ‎　　个人房产抵押合同范本阅读 ‎　　甲方(出借人)‎ ‎　　乙方(借款人)‎ ‎　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。‎ ‎　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。‎ ‎　　第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按 ‎　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。‎ ‎　　第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。‎ ‎　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。‎ ‎　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。‎ ‎　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。‎ ‎　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。‎ ‎　　出借人：‎ ‎　　借款人 ‎　　正规个人房产抵押合同 ‎　　甲方(出借人、抵押权人) ，身份证号码 ‎　　乙方(借款人) ，身份证号码 ‎　　丙方(抵押人) ，身份证号码 ‎　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。‎ ‎　　借款条款 ‎　　第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。‎ ‎　　第二条 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。‎ ‎　　第三条 借款利率：‎ ‎　　第四条 借款期限： 自 年 月 日至 年 月 日。‎ ‎　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金 .‎ ‎　　第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。‎ ‎　　(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;‎ ‎　　(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;‎ ‎　　(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。‎ ‎　　第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款 ‎　　第八条 抵押物为 ，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。‎ ‎　　第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。‎ ‎　　第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。‎ ‎　　第十一条 抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。‎ ‎　　第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。‎ ‎　　第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。‎ ‎　　第十四条 借款人如不能按时还款，自逾期 天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失 ‎　　其他条款 ‎　　第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。‎ ‎　　第十五条 如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。‎ ‎　　甲方(公章)_________‎ ‎　　乙方(公章)_________‎ ‎　　法定代表人(签字)_________‎ ‎　　法定代表人(签字)_________‎ ‎　　_________年____月____日 ‎　　_____年____月____日 ‎　　表达房产抵押合同范本 ‎　　抵 押 人：‎ ‎　　抵押权人：‎ ‎　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。‎ ‎　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。‎ ‎　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。‎ ‎　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。‎ ‎　　第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。‎ ‎　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。‎ ‎　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。‎ ‎　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。‎ ‎　　第六条 抵押房地产现由___________________________使用。‎ ‎　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。‎ ‎　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。‎ ‎　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。‎ ‎　　第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。‎ ‎　　第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。‎ ‎　　第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。‎ ‎　　第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。‎