- 2021-04-28 发布 |
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文档介绍
简单租房合同模板合集
简单租房合同模板合集 简单租房合同模板1 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方)乙方身份证号: 甲乙双方在自愿的基础上,就出租、承租房屋有关事宜,经协商一致,订立本合同。 一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室,面积平方米。 二、租赁期限自年月日起至年月日止。 三、租金为:年租金元人民币,分两次付清,第一次在签合同时交付半年 元,下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属于乙方违约,甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。 四、双方自愿协商,出租方提供一批设施给乙方使用,乙方需交人民币押金,以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损,无任何欠费,甲方退回人民币押金给乙方。 五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权,并加以维护。 2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。 8 / 8 3、乙方不得随意改变设施、结构,如需变更要与甲方协商同意。 4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定,否则造成损失由乙方全额负担。 乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电,如因疏忽大意导致火灾发生,所造成的后果由承租方负责,租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。 5、因甲方特意为乙方购买家具、设施,所以租赁期内乙方自行搬出的话,乙方不得向甲方索要未使用期的租金。 6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租,如续租需交下年房租。 7、在租赁期内,所产生的一切费用都由乙方负责承担。 六、下列情况甲方有权解除合同 1、乙方托欠有关费用; 2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施; 3、乙方从事违法经营的; 4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构。 七、争议的解决方式: 1、所有对合同的补充,变更均以书面形式为准; 2、双方有争议首先由双方协商解决,达不成协议可依法处理。 8 / 8 本合同一式二份,自双方签字之日起生效,双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决。 备注:甲方提供设施清单附后。 甲方:乙方: 年月日 简单租房合同模板2 甲方(出租方)姓名(或名称): 身份证号码(或营业执照号): 乙方(承租方)姓名(或名称): 身份证号码(或营业执照号): 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方自愿达成以下协议: 一、甲方将下列房屋出租给乙方: 房屋位于住房,房产证登记面积。 二、乙方承租甲方出租的上述房屋租期自年月日起至年月日结束。租金为¥元/月。 三、在租赁期内: 1.甲方不得擅自提高租金或中途停止租赁。 2.乙方不得在承租房内从事传销等违法犯罪活动,否则一切由乙方自负。 3. 8 / 8 房屋由乙方人为原因造成损失的,由乙方承担相应的经济损失。 4.非经甲方允许,乙方不得擅自改变房屋建筑结构。确实需要改变结构时,由乙方提前向甲方申请,费用由乙方承担。 5.甲方应该保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 6.乙方负责租赁期间水电暖费用的交纳,以当地政府的价格标准执行。 四、租赁期满后,乙方要续租时,甲方应优先考虑。 五、违约责任:租赁期间,甲乙双方必须信守合同,任意乙方违反本合同的规定,按年度向对方交纳年租金50%作为违约金。 六、本合同履行过程中发生争议,甲乙双方协商解决,协商不成时,可直接向人民法院起诉。 七、本合同一式两份,甲、乙各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。 注:以上协议,空格处手写文字与印刷打印文字具有同等法律效力。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ 8 / 8 _________年____月____日 _________年____月____日 简单租房合同模板3 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行( 8 / 8 如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元; 8 / 8 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。 5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ 8 / 8 _________年____月____日 _________年____月____日 简单租房合同模板合集大全 8 / 8 查看更多