上半年某县房管局工作总结

上半年某县房管局工作总结

上半年某县房管局工作总结 一、主要指标完成情况 1 、房地产开发投资 2 、商品住房销售 3 、商品住房价格趋势 4 、房屋交易 5 、产权产籍管理 二、主要工作开展情况 （一）房地产行业管理水平稳步提升 1 、房地产开发市场更趋规范和稳定。 今年以来， 为规范市场行为， 促进市场健康发展， 我局在深入贯彻国家一系列宏观调控政策的前提 下，认真落实我县住房建设规划和年度计划，采取积极有效的措施， 抓住房地产市场回暖时机，强化市场管理职能，稳定住房价格，鼓励 普通住房消费，推进住房供应结构调整，引导开发中小户型、中低价 位普通商品房， 加快发展二手房市场和住房租赁市场， 满足多层次住 房需求。同时，加大执法力度，重点加强对商品房预售许可、商品房 销售管理，落实动态巡查监管责任制，建立健全长效机制，进一步规 范我县房地产市场秩序，使我县房地产市场朝良性健康方向发展。 2 、物业管理工作全面开展。为规范和培育物业管理市场，全面提 升我县物业管理水平，我们依据《物业管理条例》等相关法规，在认 真学习理解的基础上， 积极做好物业管理工作。 一是积极做好小区业 主成立业主委员会工作的指导与备案登记工作。 通过深入宣传， 物业 管理逐步被广大群众所接受， 业主们维权意识不断得到增强， 但由于 目前物业管理还属于起步阶段， 大多数业主对相关的法律法规了解不 够，缺乏一定的认识， 所以在维权过程中难免存在盲区和误区。 对此， 我们及时调整工作思路， 对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区 主动介入，积极给予指导和帮助。二是加强对区内物业公司的管理， 积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。我们依据相关法规， 在加强对物业管理企业督促指导的同时， 积极协调业主与物业管理公 司之间的矛盾， 并通过组织召开协调会等形式直接参与了多次物业管 理纠纷矛盾调解协调， 为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作 用。 3 、房屋拆迁工作有力推进。在拆迁管理工作中，我局坚持做到依 法行政、严格程序，强化监管，维护当事人的合法权益，使拆迁工作 做到有理、 有力，措施落实到位； 同时， 积极响应县委、 县政府号召， 维护城市建设和经济发展大局， 发挥攻坚克难的拼搏精神， 抽调精干 人员，经常放弃节假日，加班加点，不分昼夜，有效保障了县城各重 点工程的拆迁进度和项目的如期开工， 半年来， 未发生一起因拆迁导 致上访和安全事故，圆满完成县政府下达的房屋拆迁任务。 内容仅供参考