关于租门面合同范本

关于租门面合同范本

关于租门面合同范本 店面租赁合同 出租方 : ，以下简称甲方 承租方 : ，以下简称乙方 根据《中华人民 __ 》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于 出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国 家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲 方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。 二、租赁期限： 租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面： 1 ．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2 ．拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有 优先承租权。 租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到店面， 可与甲方协商酌情延长租赁期限， 但需提前三个月与甲方协商重新签 订合同。 三、租金和保证交纳方式 租金：甲乙双方议定月租金为 元整，租金每年度支付一次。在合 同签订之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民 币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第 十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行 就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同 之日，一次性支付保证金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整（不 另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还 乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、 租赁期间的店面装饰和修缮 乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。 租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其 它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改 造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保 证金或要求乙方无条件将店面还原， 乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因 维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方 的责任造成失火或者店面财产物品丢失、 损坏， 乙方必须负责赔偿甲 方的一切损失。 五、 租赁双方的变更 1 ．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2 、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、 分租、转让或转借， 如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行， 否则， 甲方有权终 止合同，收回所租店面。 3 、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳 人民币 元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方 与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交 还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解 除租赁关系时， 装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有 （可移 动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲 方，如有损坏，酌情赔偿。 4 、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、 解除租赁关系时， 乙方原先对店面进行的装修和其他设施、 物品全部 归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店 面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 六、 特约事项 本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本 合同具有同等效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执 一份。 甲方： 乙方： __ 号码： __ 号码： __ ： __ ： 附： __ 复印件 签订日期： 年 月 日 租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 出租方愿意出租本合同第一条所述物业。承租方根据自身经营需 求，欲承租该物业用于且仅用于自主经营。根据《中华人民 __ 合同 法》及国家有关法律、法规、为明确双方的权利、义务关系，经双方 的协商一致，订立本合同。 第一条：租赁物业和期限 1 、出租方将 租赁给承租方经营。 2 、该物业类型为商业，建筑面积约 平方米。 3 、交房时间为 年 月 日，前交付物业给承租方。 4 、租赁期限为年，从 年 月 日起至 年月 日止。 5 、经甲乙双方约定，免租装修期年月日起至年 日。 第二条：产权及租赁保证 1 、出租方保证依法拥有该物业的出租权， 完全有权对该物业进行 出租，倘若有任何第三人对本合同项的该物业提出权利主张， 由出租 方自行处理。 2 、租赁期内该物业产权人如果要将该物业转让和抵押时， 该物业 产权人在进行转让前应书面告知承租方， 出租方有义务要求受让方继 续履行本合同，以保证该合同的延续性。 第三条：经营范围 1 、承租方应在国家行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。 承租方不得将该物业用作任何非法和不道德的用途； 承租方因市场等 特殊原因， 在征得甲方同意后且不损害出租方利益的情况下， 可合理 招商，自主经营合作或转让。 第四条：租金及逾期违约责任、相关费用及付款方式和保证金 1 、承租方承租的该物业 第一阶段 年 月 日至 年 月 日止月租金为人民币 元 / 月。 第二阶段 年 月 日至 年 月 日止月租金为人民币 元 / 月 第三阶段 年 月 日至 年 月 日止月租金为人民币 元 / 月。 第四阶段 年 月 日至 年 月 日止月租金为人民币 元 / 月 第五阶段 年 月 日至 年 月 日止月租金为人民币 元 / 月。 2 、租金采用先付后用的原则按 租金，如逾期支付，承租方从逾 期之日起每日支付出租方未付金额千分之五的逾期付款违约金， 直到 付清全部租金为止。逾期超过 20 天不支付房租属乙方违约，甲方有 权解除合同，乙方必须在交清合同解除前的租金和违约金以及其他各 项费用后，退出房屋，押金不退。 3 、本合同签订之日起，承租方需支付保证金人民币元。保证金由 出租方在整个租赁期间保存， 本合同届满后， 双方不再续订合同的情 况下，出租方将此保证金无息退还给承租方。 4 、承租方租赁该物业需自行承担水、 电、 物业等费用。 支付时间、 方式为接到出租方出示的水、 燃气等物业公司的缴费单之日起的五天 内缴清上述费用。 第五条：出租方的义务 1 、确保承租方的合法经营不受与该物业有关的其它第三方的干涉， 使承租方能合法正常经营。 2 、除本条约定的义务外， 出租方不向承租方承担其它任何义务或 提供其他服务。 第六条：装饰装修 1 、由承租方自行装修该物业（包括道具、照明设备及其他用品用 具），承租方不得对该物业作任何结构上的改变或附加建筑。合同期 满后，乙方装修不得破坏，且遵守来修去丢的原则完整交给甲方。 2 、承租方对租赁场所进行装修， 严格按照中国法律或当地政府及 消防部门的有关规定执行。 3 、承租方对租赁物业范围内的主体结构、 消防设施等均不能改动。 第七条：销售和物业管理 1 、承租方在该物业的经营活动中，必须遵照国家法律、法规、合 法经商、合法经营、合法从业，并接受有关职能部门的检查、监督、 服从出租方对商品质量、服务等工作的管理。 2 、承租方有权在该物业内自行组织各种促销活动而无需事先征得 出租方的同意。 第八条：承租方在签订合同时，应向出租方提供承租人相关有效 证件（如 __ ），保证承租方办理营业证照。 第九条：合同的变更和解除 1 、本合同自签订之后，经双方当事人以书面形式达成一致。可对 本合同有关条款进行变更。 2 、合同期满，承租方在同等条件下享有优先续租权。 _关于租门 面合同范本。 第十条：违约责任及处理 1 、出租方、承租方都应严格履行本合同，任何一方违约，都应承 担相应的法律责任和经济责任。合同期内如因不可抗拒因素（战争、 地震⋯⋯等自然灾害）双方互不担责，无息返还剩余租金和押金，如 因政府拆迁， 房屋产权赔偿全部归出租方所有， 拆迁部门赔偿室内装 修补偿部分归承租方所有。 第十一条：其他 1 、本合同有效期内发生诉讼纠纷， 双方确认向租赁该物业所在地 法院起诉解决争议。 2 、本合同一式两份，出租方、承租方双方各执壹份，每份具有同 样的法律效力。 3 、甲乙双方在此严正的声明， 对于双方所签署的本合同所有条款 均充分的理解和认识，不存在误解和歧义。 第十二条：本合同自双方签字、盖章之日起生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： __ 号码： __ 号码： __ ： __ ： 支付银行： 支付银行： 银行帐号： 银行帐号： 银行户名： 银行户名： 年 月 日 年 月 日 店面租赁合同 出租人：刘奇， __ 号： 362133192511280011，以下简称甲方 承 租人： 张山 __ 号： 以下简称乙方 根据《中华人民 __ 合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订合同如下。 一、 房屋情况：店面位置：南国县潋江镇沿江路 170 号，店面面 积 42 平方米。 二、 承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面 形式通知甲方。 三、 承租期限：自 xx 年元月 1 日至 20 年 月 日止，为期 年 四、 租金费用及付款方式。 1. 费用，在租赁期间水电、工商等费 用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款的违约责任。 2. 本店第一年月 租金为人民币壹千元，第二年后按上年月租金的 5%增加。 3. 每月 5 日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的 5%从定金中扣缴滞纳 金。 五、 押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押 金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情 况下，将上述押金退还给乙方。 六、 约定合同期内。 1. 不得转租本店面，如乙方中途违约，押金 不退，并立即终止合同。 2. 合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙 方因此产生的经济损失 （特殊情况除外） 3. 合同到期后乙方完整保留 所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。 _关于租门面合同范本。 未尽事宜，甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方 电话： 电话： 年 月 日 门面租赁合同 出租方（甲方）： __ 号： 承租方（乙方）： __ 号： 甲方将白云区 门面， 出租给乙方经营， 经甲乙双方协商订立本合 同，以便双方共同遵守。 1 、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为 2 、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不 能提前收回门面。 乙方转租给第三人时， 必须经甲方书面同意签订转 租合同。但必须提前 2 个月通知甲方，未提前 2 个月通知甲方，乙方 按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲 方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。 3 、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修， 在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损 坏照价赔偿。 4 、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾， 由乙方承担一切损失， 并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。 5 、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电 表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用 自理。 6 、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工 商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己 承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前 告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙 方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元 （￥： 100 元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满 如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。 8 、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。 9 、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： __ ： __ ： 签约时间： 出租方 ( 甲方 )： 承租方 ( 乙方) ： 地址： 地址： __ ： __ ： __ 号码： __ 号码： 出租之物业座落于厦门市 ，共计 房 厅， 室内设备及装饰包括 等。 合同签订之日的电表底数 ，水表底数 ，煤气表底数 M3。 一、租赁用途为 之用，不得擅自另作别用。 二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。 三、 租金：每月人民币 元整， 付款方式为 ，每期交租应提前 天 付清。 四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金， 到合同期满， 且乙方交清租赁期间应交的一切费用后， 甲方应将押金 无息退还乙方。 五、租赁期间，乙方应负责交付下列 项费用： 1 、水费 ;2 、电费 ;3 、煤气费 ;4 、有线电视费 ;5 、物业管理费 ;6 、 电话费 ;7 、宽带上网费。 六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 5%向乙 方加收滞纳金， 或提前解除合同收回房屋， 并有权追回所欠租金及滞 纳金。 七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的 用途及结构， 如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏， 应负责 恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第 三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须 提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方 未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向 __ 申请强制执行搬离，并 向乙方收取壹个月租金作为违约金。 九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应 赔偿乙方由此遭受的经济损失。 十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由 要求解除合同， 须提前壹个月通知对方， 经对方同意后方可解除合同， 由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。 十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲 方有权提前终止合同， 乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金， 乙方独自 承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。 十二、租赁 期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能 履行时， 双方均可提前解除合同， 解除后的相关问题可按有关法律和 规定处理。 十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到 租赁所在地派出所办理暂住手续。 十四、本合同如有未尽事宜，须 由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。 十六、补充条款或备注： 十七、中介人 ( 中介方名称、负责人 及电话 ) ： 甲方 ( 签名/ 盖章 ) ： 乙方( 签名/ 盖章 ) ： 委托代理人： 委托代理人： 签约日期： 年 月 日 以下是合同范本频道的合同范本，供您参考，请点击 (/> 合同编号： ____________________ 出租方 ( 甲方 )：深圳市国土房产物业管理服务中心 法定代表人： ________________________________ 地址： ______________________________________ 承租方 ( 乙方)：____________________________ 地址： ______________________________________ 营业执照或 __ 号码： ______________________ 依据《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 城市房地产管理 法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、 乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 ?甲方将座落于 ________市 ________区 _______________________房屋出租给乙方使用。 建筑面积共 _______ 平方米 。 第二条 ?乙方租用出租房屋的期限为 ______年______个月，即自 ______年______月______日至_____年______月______日止。 第三条 ? 乙方可将出租房屋作 ______________用途。 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防 安全规定。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有 关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第四条 ?甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、 法 规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及 规章的规定。 第五条 ?出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 _______元 ( 大写 ______________)，月租金总额人民币 _______元 ( 大 写 ______________)。 第六条 ?甲方应于 _______年_______月_______日前将出租房屋 交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期 顺延，双方应书面签字确认。 第七条 ?甲方交付出租房屋时， 乙方应向甲方支付贰个月租金数 额的租赁保证金， 即人民币 _______元 ( 大写 _____________)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第八条 ?租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、 物业管理 费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。 第九条 ?双方同意以委托建设银行托收为结算方式， 乙方保证每 月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托 收日， 托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大 厅缴纳现金， 并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之 三的滞纳金， 并且在乙方滞纳期间， 甲方有权进行督促， 有权停止水、 电供应。 第十条 ?甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、 法规或规章的规定要求。 乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施， 防止不正常损坏。 合同终止时， 乙方应当按时交回房屋并保证房屋及 内部设施的完好 ( 属正常损耗的除外 ) ，同时结清应当由乙方承担的各 项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。 第十一条 ?乙方在出租房屋使用过程中， 如出租房屋及内部的设 施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时， 应及时通知甲方并采取有效 措施; 甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修 ; 甲方拒不维修的， 乙方 可经合同登记机关鉴证后代为维修。 商铺店面租房合同怎么拟 ?下面是的商铺租房合同范本 , 希望对 你有帮助 ! 更多商铺租房合同范本请关注合同范本栏目 ! 出租方 ( 以下称甲方 ) ： 承租方 ( 以下称乙方 ) ： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方， 双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 __ ___年，自 _____年_ _ 月_ _ 日起至 ______年_ _ 月_ _ 日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房 屋： 1 、承租方擅自将房屋转租、 转让或转借的 ;_ 关于租门面合同范 本。 2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ; 3 、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅， 由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1 、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2 、承租方以现金形式向出租方支付租金， 租金暂定为每年支付 一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 3 、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠， 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概 不负责，其经营情况也与出租方无关 ; 租期结束或中途双方协商解除 合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1 、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳 ; 2 、 水电费： 由乙方自行缴纳 ;( 水表底数为 _________度，电表 底数为 _______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。 3 、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， ( 其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 七、 出租方与承租方的变更 1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产 所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同 等条件下，承租人有优先购买权。 2 、租赁期间， 乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面 同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方， 享有原乙方的 权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2 、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 3 、承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约， 应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔 偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何 一方均可以向 __ 起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共 同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、 乙双方各执 1 份。 出租方 ( 盖章 )： ____________ 承租方 ( 盖章 ) ： ____________ 法定代表人 ( 签字 )：____________ 法定代表人 ( 签字 ) ： ____________ __ ： ____________ __ ： ____________ 联系地址： ____________ 联系地址： ____________ __ 号码： ____________ __ 号码： ____________ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 出租方： ( 以下筒称甲方 ) 承租方： ( 以下筒称乙方 ) 甲方将 出租给乙方经营使用， 经双方共同协商， 特订立本合同， 以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方， 租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份 缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三 : 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有 权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有 损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费， 工商、税收、卫生、 房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提 下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁 期满装修部分不得拆除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方 -1- 在租 赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他 人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还 乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方， 所经营的商品乙方自行处理。 如需续租，乙方应在合同到期前两个月 向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满， 如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同 签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执 行。 甲方签字： 乙方签字： __ ： __ ： __ ： __ ： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 承租方 ( 以下简称乙方 )： 根据 《中华人民 __ 合同法》 及其有关法律法规和本市的有关规 定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有 的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于 办公房出租给乙方用于办公场所 经营使用。该门面建筑面积共 平方米。 二、租赁房屋用途 1 、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2 、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租 金及支付方式 第一年租金为 元人民币，大写 整。第二、三年租金经双方协 商约定每年租金 。 五、甲方的权利与义务 1 、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2 、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 不得将 乙方租用的房屋转租 ( 卖) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价。 3 、在租赁期间， 甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见， 无使用之纠纷。 4 、在甲方将房屋交付给乙方使用之前， 应负责将所租赁房屋与 隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲 方所有。 5 、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门 面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 6 、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、 拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1 、乙方按照本合同约定使用房屋， 不承担门面自然损耗的赔偿 责任。 2 、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上， 有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3 、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费、债务由乙方自行承担。 4 、按本协议约定支付租金。 六、房屋使用要求和维修责任 1 、在租赁期间， 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方 ; 甲方应在接到乙方通知后的 5 日内进行维修。逾期 不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2 、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。 因乙方使用不当 或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应 负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。 3 、乙方租赁期间， 甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该房屋进行检查、 养护的， 应提前 15 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠 养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4 、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、 乙双方在条款中另行商 定。 5 、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的， 必须事先通知 甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙 方在同等条件下有优先租赁权， 但必须在租赁期满前的二个月向甲方 提出书面申请。 双方可根据本合同约定情形， 结合实际情况重新协商 后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1 、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 5 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙 方应按 25 元 / 平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2 、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1 、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲 方的书面同意。 2 、 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租 权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十、合同的变更和解除 1 、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 ; (1) 未按约定 期限交付租金，超过 60 天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房 屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让 承租房屋的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2 、甲方有下 列情形之一的， 乙方有权解除合同： (1) 甲方不交付或者迟延交付租 赁房屋 20 天以上的。 (2) 乙方承租期间， 如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。 (3) 甲方未经乙方书 面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4) 租赁 房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3 、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合 同： (1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损， 致使本合 同不能继续履行的。 (3) 在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用 或被拆迁的。 (4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 4 、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的， 甲方应按月租金的 2 倍向乙方支付违约 金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下 列情况除外： ( 一) 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的 ; ( 二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。 ( 三 )该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 ; ( 四 ) 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押， 现被处分的。 十 一、违约责任及赔偿 1 、符合本合同第九条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合 同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金 不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2 、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3 、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾 期交还。 甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违 约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1 、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的 各种费用， 甲方应给乙方开相应的收据。 乙方因房屋使用所缴纳的其 他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2 、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月 通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还 给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额 ( 未到期限的 房租金 ) 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3 、本合同未尽事宜， 甲、 乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4 、本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方 各执 份，均具有同等效力。 十三、其他约定 租赁期间的水费、电费 ( 其中水元 / 吨 ，电 元 / 度) 无特殊情况 约定不变。 出租方 ( 甲方 )：承租方 ( 乙方) ： 联系地址：联系地址： 电话： 电话： 签约日期： 房屋租赁合同范本下载版（十二篇） 房屋租赁合同范本标准版下载 简单的租房合同范本 本文： 内容仅供参考