企业租赁合同范文合集6篇(Word版）

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乙方有损坏甲方车辆或其他损害甲方合法权益行为的。 　　（五）甲方不承担本协议期间乙方使用甲方车辆给本人或第三人造成的人身和财产损害的保险赔偿以外的赔偿责任，已经由甲方赔偿的，甲方有权向乙方追偿。 　　六、乙方的权利和义务： 　　（一）乙方有权要求甲方按协议约定交付所用的车辆； 　　（二）乙方应及时足额的交付车辆抵押金； 　　（三）乙方应按协议约定正常使用车辆。因使用保管不妥当造成车辆损失的，如轮胎单独损坏，车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏等，由乙方承担赔偿责任； 　　（四）乙方承担协议期内车辆的年度检验费、养路费、车船费，以及正常维修保养费（包括汽车机油、离合器油、刹车油、冷却液）等。 　　（五）使用甲方车辆期间丢失、损坏车辆牌证及其他手续，应及时告知出甲方，补办有关手续的费用及因上述原因造成的车辆不能正常运行的损失由乙方承担。 　　1、乙方不得将车辆交给无驾驶证者、或不满一年的驾驶员在高速公路上行驶，否则由此引起的一切后果由乙方承担。 　　2、乙方有车辆协议期间内配合甲方进行正常保养及年检的责任，按期进行保养（首次保养为 公里或车辆已行驶个月，首保之后依照厂家规定按期保养）如遇年检，乙方应按甲方指定时间将车送至指定地点，并按要求搞好车辆卫生，对于未按时进行保养或年检的车辆，甲方保留索赔权利，未经允许乙方不可将车辆送至甲方指定修理厂以外的任何场所进行修理和保养，否则由此引起的一切后果由乙方负责。 　　3、乙方承担车辆协议期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用，如遇车辆正常使用中出现故障或异常，乙方应立即通知甲方或将车开至甲方维修处，乙方不得自行拆卸，更换原车设备及零件，非正常使用造成的事故责任及损失费用均由乙方承担。乙方在正常使用车辆时,出现的发动机与变速箱的损坏,要及时通知甲方,及时检查与维修. 　　4、有下列情况之一所造成的车辆或第三者损伤赔偿，由乙方全额承担： 　　（1）驾驶员饮酒、吸毒、被药物麻醉后驾车者； 　　（2）乙方驾驶车辆肇事后逃逸。 　　（3）出险后不报案、隐瞒真实情况或24小时内不通知甲方自行处理的。 　　（4）出现车损、第三者险超出保险公司赔保险额的部分。 　　七、保险 　　（一）、乙方使用车辆期间，车辆被盗、损坏、报废、乙方应继续承担保险事故发生之日至保险公司赔偿之日的协议内车辆抵押金。 　　（二）、乙方在发生保险事故时，应及时通知甲方，并向保险公司提供有关证明，否则，乙方应承担保险公司不予赔偿的责任及有关的经济损失。 　　八、违约责任 　　（一）、任何一方不履行合同（不可抗力除外），均应向对方支付未履行部分抵押金数额20%的违约金。 　　（二）、甲方延迟交付车辆的，应向乙方支付以交纳抵押金为基数，每日向乙方支付5‰的违约金，乙方延迟交还车辆的，按实际使用时间交纳违约金（150元/日），此违约金在返还的抵押金中扣除。 　　（三）、合同期满，甲乙双方应履行合同约定，按时交还车辆和退还押金，如有违约应向对方支付以交纳抵押金为基数，每日5%0的违约金。 　　（三）、车辆交付乙方以后，甲方按协议登记的地址和电话无法与乙方取得联系的，不论协议期限是否到期，均视为恶意骗车，按诈骗行为立即向公安机关报案。 　　（四）、协议的变更和解除 　　九、除符合本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。 　　十、协议期满，乙方续约的，应在协议期满前5日内办理续约手续。 　　 十一、争议的解决 　　因本协议发生的争议，当事人应及时协商解决，协商不成的，可采取下列方式之一解决： 　　（一） 由市仲裁委员会仲裁。 　　十二、协议附件 　　本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 　　附件： 　　《车辆交接单》 　　十三、本协议一式两份，由甲方、乙方各持一份，签字、盖章后生效。 　　甲方： 乙方： 　　签订时间： 年 月 日 企业租赁合同 篇2 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 　　一、租赁土地情况 　　甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为 平方米（具体以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为 . 　　二、租赁期限 　　租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　三、交付时间 　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 　　四、租金计算、付款方式及保证金： 　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元（大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元（大写： ）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表： 　　年度 租赁单价（元/平方） 月租金（元） 年租金（元） 　　2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元（大写： ）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 　　五、双方的权利和义务 　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。 　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。 　　5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。 　　六、合同期满及终止的处理 　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。 　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 　　七、违约责任 　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。 　　八、争议处理 　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 　　九、合同生效 　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 　　甲方（盖章） 　　甲方法定代表人签名： 　　乙方（盖章） 　　乙方法定代表人签名： 　　签订日期： 年 月 日 企业租赁合同 篇3 　　出 租 方(甲方)：____________________________ 　　承 租 方(乙方)：____________________________ 　　一、根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。 　　1、乙方因需要向甲方承租车辆，租车期限自_____年____月_____日_____ 　　时_____分至_____年_____月_____日_____时_____分。 　　2、车辆信息：汽车名称及型号________________________，车牌号： 　　__________颜色：__________。 　　3、租还车地点均为__________ ______________________________。 　　4、甲方按每天____元，将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金____元，押金____元，用车辆期满凭押金收据结算。 　　二、甲方的权利、义务 　　1、甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的车辆。 　　2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险等费用。 　　3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。 　　4、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。 　　5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。 　　6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件，保险理赔不足部分的赔偿，押金仍抵压不足的，有继续索赔的权利。 　　三、乙方的权利义务 　　1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。 　　2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清车辆附件（详见附件），验收签字后驶离。凡因乙方操作不当，保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。 　　3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。 　　4、乙方利用租赁车辆从事非法活动，转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权单方解除合同。 　　5、乙方租用车辆除缴纳租金外，另须缴纳押金，乙方不可以将押金视作租金使用。 　　6、乙方要求延长汽车租赁合同，必须提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁，否则将收取50元清理费。 　　7、乙方合同到期不按规定还车，又不办理延期手续，则视为本合同自动续 　　延，租车以每天24小时为一租车日计算。 　　8、车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，车辆修理由甲方安排 　　修理地点，乙方不得擅自安排修理，一旦车辆损坏，禁止继续使用，乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将按照交通管理条例处理。 　　9、车辆发生事故，修理费由乙方预先支付，在停驶或修理期间的租费由乙方承担，若发现乙方发生事故不报告，擅自修理将按正规修理费的2倍承担违约金。 　　10、乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方承担，直至车辆能正常行驶时为止。 　　11、乙方在用车期满，应完好无缺损将车辆交给甲方。不得更换车辆零部件。 　　12、严禁酒后开车，严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用，严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。 　　13、按照中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿，乙方须承担保险限额以外的所有费用，甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。 　　14、全车丢失后至保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。 　　15、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书， 　　损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。 　　16、乙方承担车辆租赁期内的油料费用及“三滤、离合器油、制动液、冷却 　　液”等的每日检查责任，如遇到辆正常使用中出现故障或异常，乙方应立即通知甲方或将本车开至甲方指定维修处，乙方不得自行拆卸、更换原车设备及零件，非正常使用造成的事故责任及损失费用均由乙方承担，违反者不予返还押金。 　　17、乙方应在租用车辆达到保养标准时及时通知甲方，甲方应合理安排保 　　养时间尽量保证乙方正常使用。如因车辆保养影响乙方使用甲方应提供其他替代交通工具或相应顺延租赁时间。如因乙方不及时通知甲方保养造成车辆损坏的，乙方承担赔偿责任；如乙方通知后因甲方不及时保养造成车辆损坏的，损失由甲方自己承担。 　　四、保险条款 　　租赁车辆已向保险公司投保交强险、第三者责任险、车损险、盗抢险、不计免赔险、划痕险，若乙方要求增保其他险种，甲方可代办手续，费用由乙方承担。 　　五、特别约定 　　1、乙方在租赁合同期内，可使用 公里（平均公里/日，超过每公里元），车辆初始里程数，以车辆交接单为准。 　　2、乙方还车后，甲方扣留1000元（壹仟元）人民币作为所租车辆违章查询押金，还车一个月后，经查询没有违章记录甲方将押金全部返还乙方（直接退于本人或汇入指定账户）。如果因为交警部门延误通知，甲方在接到通知后有权要求乙方对其在租车期间所造成的违章及时进行处理，如不处理甲方将追究其法律责任。 　　3、甲方告知乙方租车期间违章信息后，乙方必须在十五天内自行处理完毕，以确保该租赁车辆无任何交通违章，否则甲方将视为乙方同意用其押金和驾驶证处理交通违章。 　　六、违约责任 　　1、乙方提前退租要向甲方支付提前退租期（提前退租期＝合同签约期－实 　　际 租赁期）违约金，违约金为租金总额的20%。 　　2、还租赁车辆，逾期交回车辆逾期期间的日租金按原租金的200%收取，逾 　　期不足一天按一天计算。 　　3、乙方在租赁期间造成车辆受损，致使车辆贬值（保险公司定损1000元以 　　上的或造成重要零部件损坏的视为造成车辆贬值），虽经修复但仍需向甲方支付保险公司定损总额的30%赔偿金作为补偿甲方车辆折价的损失。 　　七、担保条款 　　乙方承租甲方车辆应当交纳抵押现金人民币（大写） 同时乙方提供身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等复印件，作为本合同抵押担保。保证提供手续真实、合法、有效，如果乙方违约需承担全部法律责任。 　　八、其它 　　1、乙方所租车辆的《车辆交接单》须经双方确认，该附件是本合同不可分 　　割部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　2、本合同一式肆份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 　　3、本合同在履行期间发生的一切纠纷，双方友好协议，协商不成双方一致同意在甲方所在地有管辖权的人民法院裁判解决。 　　(租赁方)甲方：___________________________ 　　法定代表人或代理人：___________________________ 　　签约日期：___________________________ 　　(承租方)乙方：______________________________ 　　法定代表人或代理人：___________________________ 　　签约日期：__________________________ 　　附件： 　　交接车验收清单 　　汽车名称及型号：______________________，车牌号：_________，发动机号：____________， 车架号：________________ 颜色：_____色。 　　□发车时间：鷂_____年_____月_____日_____时____分 □还车时间：鷂_____年_____月_____日_____时____分 　　起始公里：_________，终止公里：_________。 　　交接时违章记录： □有□无，详细记录：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 证件行驶证： □有□无，牌照(前后)：□有□无，保险卡(证)：□有□无， 车船使用税：□有□无，使用维修说明书：□有□无。 　　一、车况 　　左前大灯：□完好□损坏，右前大灯：□完好□损坏 　　左前小灯：□完好□损坏，右前小灯：□完好□损坏 　　左前转向灯：□完好□损坏，右前转向灯：□完好□损坏 　　左反光镜：□完好□损坏，右反光镜：□完好□损坏 　　左后转向灯：□完好□损坏，右后转向灯：□完好□损坏 　　牌照灯：□完好□损坏，防雾灯：□完好□损坏 　　仪表盘：□完好□损坏，室内反光镜：□完好□损坏 企业租赁合同 篇4 　　编号： 甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　甲、乙双方曾于200 年 月 日签订一份“房屋租赁合同书”（编号： ，以下简称原合同），主要内容：乙方以月租金人民币元，承租甲方位于深圳市等物业，合同有效期 年，从200 年 月 日起至200 年 月 日止。现甲、乙双方根据有关实际情况，自愿终止原合同，并就合同终止的有关事宜进行了友好协商，一致达成如下终止协议条款： 　　一、 甲、乙双方认可原合同终止的’真实原因为： 　　1、 原合同有效期届满， 方提出不再续约（）； 　　2、 原合同提前终止，系 方提出（）； 　　3、 其它终止原合同原因： （ ）。 　　二、 因原合同终止，甲、乙双方共同商定彼此之间的有关经济补偿条件：。 　　三、 甲、乙双方共同确认：甲、乙双方之间因原合同而产生的一切权益已于即日前相互交割清楚，彼此之间再无任何债权债务关系。具体内容包括： 　　1、 乙方已向甲方结清全部物业租金（包括厂房、宿舍等）； 　　2、 乙方已向当地相关部门结清水、电、通讯、卫生管理、治安管理等因物业租赁行为而产生的一切应缴费用。 　　3、 乙方已将承租甲方的物业维修、恢复至承租前状态，或已承担甲、乙双方 　　协商确定的元人民币的物业维修、恢复费用。 　　4、 乙方已将所承租的物业清空并交还甲方。 　　5、 甲方已将乙方所交租赁保证金。 　　四、 甲、乙双方确认原合同于200 年 月 日终止，原合同赋于双方 　　的权利、义务于该日起解除。 　　五、 甲、乙双方就本协议格式的条款如有增删，可在以下栏目中列明。 　　六、 本协议经双方代表签名盖章后，即予生效。 　　七、 本协议一式二份，甲、乙双方各一份。均具同等法律效力。 　　甲方： 　　代表：签订日期： 乙方： 　　代表：签订日期： 企业租赁合同 ‎ 篇5 　　（买卖合同编号：） 　　合同立协双方： 　　卖方（以下简称甲方）：东莞市卓杰地产曾燕锋经理（0769—23581001） 　　买方（以下简称乙方）：东莞市卓杰地产陈南生先生（0769—23581002） 　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 　　一、基本情况： 　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。 　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。 　　3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。 　　二、厂房价格及其它费用： 　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。 　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。 　　3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元（大写）。 　　三、付款方式、期限及交房期： 　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。 　　（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）； 　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 　　四、其他规定： 　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。 　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 　　五、本合同主体及责任： 　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ 　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ 　　（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任） 　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方： 　　代表（签名盖章）：代表（签名盖章）： 　　电话：电话： 　　签约日期：年月日 企业租赁合同 篇6 　　本合同双方当事人：_________________________ 　　出租方（以下简称甲方）_________________________‎ ‎ （本人）（授权代表）姓名：_________________________ 　　国籍：____________________________ 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）___________________ 　　地址：______________________ 　　邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子邮件：________________________ 　　承租方（以下简称乙方）_________________________ （本人） 　　（授权代表）姓名：_____________________________ 　　国籍：_________________________________ 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）___________________ 　　地址：_______________________ 　　邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子邮件：_________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______‎ ‎ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________. 　　第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。‎ ‎ 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 　　第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1.擅自将承租的房屋转租的； 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4.拖欠租金累计达____个月； 　　5.利用承租房屋进行违法活动的； 　　6.故意损坏承租房屋的； 　　7._____________________________. 　　第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ ‎ 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。 　　第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 　　第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 　　第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 　　第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 　　甲方（签章）____________________‎ ‎ 乙方（签章）____________________ 　　授权代表（签字）________________ 授权代表（签字）_________________________ 　　________年______月______日 _______年______月______日 ‎