2020年购房合同范本三篇(Word版)

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2020年购房合同范本三篇(Word版)

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  购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码:__________________   地址:___________________   电话:___________________   鉴证日期:_______年____月____日   【篇二】   卖方(甲方):   买方(乙方):   根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下:   第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:房屋座落在_______,面积为_________平方米。房屋为砖混结构商品房,布局结构平方米,门面为________。   第二条房屋所有权证编号:_______________________,房产证号:_________________,土地所有权号:____________________。   第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿购买上述房地产。   第四条乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;___年___月___日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。   第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于___年___月___日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。   第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。   第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。   第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认 上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。   第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。   第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。   1、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同继续履行。   2、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。   第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算。逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。   1、甲方除应支付利息外,还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继续履行。   2、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。   第十二条经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。   第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。   第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院起诉。   第十五条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份。   甲方:__________(签章)   乙方:__________(签章)   年月日   【篇三】   委托人:________________   受托人:________________   双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:   一、委托事项   二、委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜。   1。购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;   2。商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;   3。商品房所在位置,可在________市________区________路以东,________路以西,________路以南,________路以北范围之内选购;   4。其他_____________________________________。   三、委托报酬   受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费________元。   四、完成委托事项所需费用   根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。   五、各项费用的支付方式和期限   委托酬金在合同签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。   其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。   所有经费往来均通过银行结算。   六、委托授权期限   自________年______月______日起,至________年______月______日止。   七、双方当事人的权利与义务   1。委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;   2。受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;   3。________________________________。   八、争议的解决方式   本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:   1。提交________________仲裁委员会仲裁;   2。依法向人民法院起诉。   九、双方议定的其他事宜   _______________________________________   委托人:(签章)_______________   地址:_________________________   邮政编码:_____________________   法定代表人:(签字)___________   委托代理人:(签字)___________   开户银行:_____________________   银行帐号:_____________________   受托人:(签章)_______________   地址:_________________________   邮政编码:_____________________   法定代表人:(签字)___________   委托代理人:(签字)___________   开户银行:_____________________   银行帐号:_____________________   合同签订地点:_________________   合同签订时间:_________________ ‎
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