房屋转租简单合同范本(三)

房屋转租简单合同范本(三)

word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号： __________ 房屋转租简单合同范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲方： ______________身份证号： _____________________ 乙方： ______________身份证号： _____________________ 丙方： _____________________________________ 有限公司 签订日期： _____年_____月_____日 签订地点： ____________________ 鉴于： 1. 甲方与乙方为取得位于 _____大楼的房屋的承租权，于 _____年_____月_____日签订 《租赁合作协议书》 ; 2. 甲方现已成功取得了上述房屋的承租权， _____年_____月 _____日，甲方与丙方签订 《房屋租赁合同》 ，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。 为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守： 一、租赁场地、面积 1. 坐落于 __________房产，建筑面积 __________平方米 ( 非居住，有土地使用权证，无 产权证 ) 。其中一层建筑面积约 _____平方米，二层建筑面积约 _____平方米，三层建筑面积 约_____平方米， 四层建筑面积约 _____平方米， 五层建筑面积约 _____平方米， 屋面层约 _____ 平方米。 2. 丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下： 一号楼第四层建筑面积 _____平方米， 二号楼第一层建筑面积 _____平方米， 二号楼第二 层建筑面积 _____平方米， 四号楼第三层至第五层建筑面积 _____平方米， 四号楼屋面层建筑 面积 _____平方米， 四号楼第一层的部分建筑面积 _____平方米， 四号楼第三层建筑面积 _____ 平方米，五号楼建筑面积 _____平方米。 以上合计建筑面积 _____平方米。 3. 甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下： 四号楼第一层建筑面积 _____平方米， 四号楼第二层建筑面积 _____平方米， 三号楼第一 层至第二层建筑面积 _____平方米。 以上合计 _____平方米。 4. 本协议附件一《租赁房屋平面分割图》 ，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图 中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。 二、租赁期限 1. 本协议租赁期限为 _____年，自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 止( 其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自 _____年_____月_____日起至 _____年 _____月 _____日止 ) 。装修期为 _____个月，装修期不计租金。 2. 甲方已承租丙方的房产 (_____ 大楼 _____号楼 _____层， _____号楼 _____层 ) ，原租赁 期至 _____年_____月_____日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年 向丙方支付的租金从 _____年_____月_____日起开始按实际租赁天数计算。 3. 本协议期限届满， 如丙方继续出租，甲方、 乙方需要继续承租的，应于本协议届满前 _____个月向丙方提出书面请求， 由具备 _____市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当 年市场租赁租金价格， 并以该评估价作为首年租金， 每年递增 _____%，并另行签订租赁合同。 否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。 4. 甲、 乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按 《租赁合作协议 书》 ( 附件二 ) 所约定的支付方式执行。 5. 甲方与丙方所约定之租赁期限到期后， 甲方若继续承租的， 甲方承诺由乙方继续转租 本协议所约定由乙方转租部分的场地 ; 甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于 _____市 _____路_____号房产，建筑面积 _____平方米的场地。 三、租金 1. 甲方第一年应付租金 _____元 ( 实付 _____元，已经支付完毕 ) ，以后每年递增 _____%。 2. 乙方应付第一年应付租金 _____元 ( 第一年租金已经支付完毕 ) ，以后每年递增 _____%。 3. 甲方与乙方应付的租金， 均直接付给丙方， 第一年付清一年租金， 以后租金每半年一 付，分别于每年的 _____月 _____日与 _____月_____日前支付。 4. 丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户： 银行： _______________ 账户： _______________ 账号： _______________ 四、保证金 1. 甲方与乙方可自行报装水、 电辖表， 费用由甲方与乙方承担。 甲方应于本协议签订之 日向丙方交纳保证金 _____万元 ( 不计利息 ) ，乙方向丙方交纳保证金 _____万元 ( 不计利息 ) 。 在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后 _____个月内凭收据与丙方结算后 退还。 2. 租赁期间的水电费， 由甲方与乙方分别、 独立与丙方进行结算。 丙方有权在保证金中 各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。 本文为 word 格式，下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 五、丙方对甲方转租的意见 丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。 六、违约责任 本协议自生效之日起， 各方应本着诚实守信的原则履行本协议， 任何一方违反本协议规 定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。 七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议， 各方应友好协商解决， 若协商不成， 应交由租赁房屋 所在地人民法院裁判。 八、其他 1. 甲方与丙方于 _____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》为本协议附件三，该 合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。 2. 甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。 3. 本协议一式 _____份，经甲、乙、丙 _____方盖章、签字后生效。 甲方 (签署) ： _______________ 乙方 (签署) ： _______________ 丙方 (签署) ： _______________ 附件一：租赁房屋平面分割图 附件二： 《租赁合作协议书》 附件三： 《房屋租赁合同》