房屋拆迁补偿协议-房地产商合同

房屋拆迁补偿协议-房地产商合同

房屋拆迁补偿协议 - 房地产商合同 被拆迁人（以下简称甲方） ： 拆迁人（以下简称乙方） ： 根据《民法通则》 、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双 方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男） 、 （女）。 二、拆迁人情况： 乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证， 乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为 平方米，其中 包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米； 经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估， 此等 房屋所有权的单位价格为 元 / 平方米， 故甲方拥有房屋所有权的合 计价值为元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享 有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米； 经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估， 此等 土地使用权的单位价格为 元 / 平方米， 故甲方拥有土地使用权的合 计价值为元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方 造成诸多不便， 本着奖励补偿的原则， 乙方承诺除房屋补偿金与土地 补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1 、电话号码变更费用： 2 、有线电视安装成本： 3 、交通运输费用： 六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿 金 元， 乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支 付到甲方所银行帐户： 银行帐号。 七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达 成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方 的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政 管理机构壹份。 被拆迁人（以下简称甲方） ： 拆迁人（以下简称乙方） ： 年 月 日 年 月 日