城市购房合同范本

城市购房合同范本

城市购房合同范本001‎ 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________‎ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。‎ 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。‎ 第二条 ‎ 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。‎ 第三条 付款时间与办法：‎ ‎1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。‎ ‎2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。‎ 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。‎ 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。‎ 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。‎ 第七条 本合同主体 ‎1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。‎ ‎2.乙方是____________，代表人是____________。‎ 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。‎ 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。‎ 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。‎ 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。‎ 第十二条 双方约定的其他事项：‎ 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________‎ 身份证号码： __________________　身份证号码： ___________________‎ 地　址：___________________　地　址：____________________‎ 邮　编：___________________ 邮　编：____________________‎ 电　话：___________________　电　话：____________________‎ 代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：‎ ‎ _________________‎ 身份证号码: ___________________　身份证号码： ___________________‎ 见 证 方： 鉴证机关：‎ 地　址：‎ 邮　编：‎ 电　话：‎ 法人代表：‎ 代　表：　经 办 人：‎