重庆房屋认购协议书

重庆房屋认购协议书

重庆房屋认购协议书 甲方 ( 出卖人 )：_____房地产开发有限公司 __ ：_____ 乙方( 买受人 )：_____ __件号： _____ __：_____ 甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达 成如下条款： 乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的 _____号楼名义第 _____层 _____号房 (以下简称该商品房 ) ，建筑面积 _____平方米，套 内建筑面积 _____平方米。认购价建筑面积每平方米 _____元人民币， 套内面积每平方米 _____ 元人民币， 总房价金额 __________元人民币 ( 大写： _____拾_____万 _____仟 __________佰_____拾_____元人民 币 ) 。付款方式为： _____ 。 实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费， 乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》 时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规 定进行结算多退少补。 1 、定金： 乙方选定具体房屋后向自愿支付 __________元人民币 ( 大写： _____万 _____仟元人民币 )给甲方作为认购该商品房的定金。 _____ 2 、付款时间：乙方于 _____年_____月_____日前到甲方綦城雅 筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契 税及其它代收费用，并带上如下证件和资料： (1) 本认购书 ;(2) __ 明复印件和原件 ;(3) 定金收据。 若为按揭， 则同时还要带上以下证件 和资料： (1) 结婚证 ( 或未婚证明 );(2) 收入证明原件 ;(3) 户口薄原件 和复印件。 (4) 已婚者配偶的 __ 、户口薄原件和复印件，收入证明原 件 ;(5) 离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。 l 、乙方须持本协议并按照协议第二条第 2 款之约定时间及款额 到甲方指定地点交首付款 ( 或全款 ) ，并签订 《重庆市商品房买卖合同》 ; 如乙方办理按揭贷款，应于 《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐 银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续 ; 受国家政策及 银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参 照所签订的按揭贷款合同处理。 若由于签订 《重庆市商品房买卖合同》 延期或交件不及时而造成银行划款延迟， 参照本合同第三条第 2 款处 理。 2 、若乙方未按第二条第 2 款之约定的时间及款额交纳首付款 ( 或全款 ) 并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳 房款的 5%(日息 )向甲方支付违约金 ; 逾期 5 日不交齐首付款 (或全款 ) 的，甲方有权解除本合同， 并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予 返还。 3 、若乙方在签订本协议后要求退房的， 则甲方不再返还乙方定 金，并有权将该房屋另行销售 ; 若乙方要求调房， 须经甲方书面同意。 若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。 4 、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项， 乙 方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此 项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲 方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。 5 、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力 / 意 外事件导致乙方所购房屋不能出售， 甲方有权撤销协议， 甲方撤销本 协议 30 天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责 任。 6 、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所 造成的一切损失由乙方自行承担。 甲方： __________房地产开发有限公司 乙方( 签字 ) ：__________ 销售代表 ( 签名) ：__________ _____ 年_____月_____日 内容仅供参考