购房定金合同简单范本

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购房定金合同简单范本

购房定金合同简单范本 购房定金合同简单范本(一)‎ 卖房人(姓名):___________;(以下简称甲方)‎ 买房人(姓名):___________;(以下简称乙方)‎ 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。‎ 第一条甲方愿将座落________市______区_____街_______段______号的______房(______室____厅_____平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。‎ 第二条该房的房价款计人民币________万_______千______百元整(___________元)。‎ 第三条由于卖房人房证没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。‎ 第四条在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金___________)。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。‎ 第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。‎ 10 / 10 ‎ 第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式_______份,甲、乙方各执X份。‎ 卖房人(甲方):________签字 身份证号:________________________‎ 联系方式:________________________‎ ‎________年______月______日 买房人(乙方):________签字 身份证号:________________________‎ 联系方式:________________________‎ ‎________年_____月_____日 购房定金合同简单范本(二)‎ 甲方:(卖方):_____________‎ 住所:______________________________邮编:______________‎ 法定代表人:___________联系电话:___________________‎ 委托代理机构:________________________‎ 住所:______________________________邮编:_____________‎ 法定代表人:____________联系电话:___________________‎ 乙方(预购方):___________‎ 住所:___________________________邮编:_____________‎ 证件名称:__________证号:______________________‎ 10 / 10 ‎ 联系电话:______________________‎ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。‎ 第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:________________),并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。‎ 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元,乙方采取________________方式。‎ 第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。‎ 第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。‎ 第五条 10 / 10 ‎ 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。‎ 第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。‎ 第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。‎ ‎1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;‎ ‎2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。‎ 第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:‎ ‎1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;‎ ‎2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。‎ 第九条本协议一式份,甲乙双方各持1份,_____________、___________各执一份。‎ 10 / 10 ‎ 甲方:________(签章)乙方:________(签定)‎ ‎________年______月______日________年______月______日 购房定金合同简单范本(三)‎ 甲方:_____________‎ 乙方:_____________‎ ‎1.甲方的房屋座落在________区________路________弄________号________室,建筑面积________平方米。‎ ‎2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥________________元(大写:________________________)。‎ ‎3.双方约定房屋定金数额为¥________元正(大写:________________)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。‎ ‎4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。‎ ‎5.乙方必须在定金支付后________天内于________日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥________________元(大写:________________)第二期房款为X元(大写:________________)于________前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。‎ 10 / 10 ‎ ‎6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。‎ ‎7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。‎ ‎8.如有未尽事宜,可双方协商解决。‎ 甲方:________乙方:________‎ 地址:________________地址:________________‎ 身份证号码:________________身份证号码:________________‎ 时间:________年______月_____日时间:________年______月_____日 购房定金合同简单范本(四)‎ 甲方:_____________‎ 乙方:_____________‎ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。‎ 第一条:乙方购买的房屋位于_____市_______区______,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:___________),该房屋建筑面积为:________平方米,产权人:_______。‎ 第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:‎ 第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**‎ 10 / 10 ‎ 万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.‎ 第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。‎ 第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.‎ 第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。‎ 第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。‎ 甲方:________(签章)乙方:________(签章)‎ 身份证号码:________________身份证号码:________________‎ 时间:________年______月_____日 购房定金合同简单范本(五)‎ 甲方(卖方):________身份证号码:________________‎ 乙方(买方):________身份证号码:________________‎ 10 / 10 ‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。‎ 第一条:房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。‎ 第二条:上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥________元,总金额大写:________,小写:¥________元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金。‎ 第三条:付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方,剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。‎ 第四条:交付期限及违约责任 ‎1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。‎ ‎2.‎ 10 / 10 ‎ 乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。‎ ‎3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。‎ 第五条:税费承担 经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担。‎ 第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。‎ 第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。‎ 甲方(卖方)签章:________________乙方(买方)签章:________________‎ 甲方公证人签章:________________乙方公证人签章:________________‎ 10 / 10 ‎ 其他相关证明人签章:________________‎ 签订日期:______年____月____日 10 / 10 ‎
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