2020年最新个人租房合同协议书模板范本(实用版)

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word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 个人租房合同范本实用 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出租方（以下简称甲方） ：____________身份证号码： __________________________ 承租方（以下简称乙方） ：____________身份证号码： __________________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 （以下简称该房屋） 坐落于 _______________市 _______________区 __________ 房间。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ___________年______月_______日至 ___________年______月_______日止。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币） _______________ 元整。￥ _______________元。 该房屋押 金为（人民币） _______________ 元整。￥ __________元。 第五条 租赁期间房价的调整 1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 2、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。 3、 对于房租的调整，双方可通过协商解决， 如乙方不能接受时， 乙方应在 3 天之内退 房。 第六条 付款方式 1、乙方应每 个月预支付一次租金给甲方， 应付租金为 （人民币） ：_____仟 _____百_____ 元整，￥ _______________元。 2、乙方应在上阶段租金到期之日提前 _____天预支付下一阶段的租金， 并将租金打到甲 方指定的银行账户。 3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 _____天内预支付下一阶段的租金， 甲方视乙 方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理。 4、当月租赁时间未满 _____天时按半个月计算； 超过 _____天时按一个整月计算。 第六 条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 _____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 维修养护责任 1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间， 负责管理房屋及室内设施、 物品的损失和维修费用， 如因使用不当乙 方应承担赔偿损失的责任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范 围、工艺、 用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢 复工程实际发生的费用。 第八条租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁 期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电、有线电视、宽带等费用； 2、煤气费用； word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 3、物业管理费用； 4、其他费用。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押 金。 第九条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙 方一个月租金作为对甲方的补偿； 4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复 或补充，否则甲方将按原价 _______倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退 还乙方剩余的租房款及押金。 5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经 甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。 第十条 违约责任 1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个 月租金作为违约金并终止租赁合同。 2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机 关。 第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双 方可向当地人民法院起诉。 第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 ________份，甲、乙双方各执 ________份，具有同等效力。 甲方（签章） ：_____________乙方（签章） ：_____________ 电话： _____________________ 电话： _____________________ ___________年______月_______日___________年______月_______日