门面出租合同简洁范本

门面出租合同简洁范本

门面出租合同简洁范本 门面出租合同简洁范本（一）‎ 出租方（甲方）：_____________身份证号：________________‎ 承租方（乙方）：_____________身份证号：________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。‎ 一、门面情况 甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。‎ 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。‎ 二、租赁期限、用途 ‎1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。‎ ‎2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。‎ 14 / 14 ‎ ‎3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 三、租金及支付方式 ‎1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。‎ ‎2、房屋租金支付方式：_________________________‎ ‎3、甲方收款后应提供给乙方发票。‎ 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。‎ 五、违约金 乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。‎ 六、门面改装 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。‎ 七、合同期内，甲方应提供水、电供应 14 / 14 ‎ 水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。‎ 八、维修 维修租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。‎ 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。‎ 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。‎ 九、结束租赁 维修租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。‎ 14 / 14 ‎ 合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。‎ 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。‎ 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。‎ 本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。‎ 十、其他约定事项 ‎1、______________________________________________________‎ ‎2、______________________________________________________‎ 甲方（签章）________乙方（签章）_________‎ ‎_______年_____月____日_______年_____月____日 门面出租合同简洁范本（二）‎ 出租方（甲方）：_____________身份证号：________________‎ 承租方（乙方）：_____________身份证号：________________‎ 根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：‎ 14 / 14 ‎ 一、租赁门面描述 ‎1、甲方出租给乙方的门面位于______________________。‎ 二、租赁房屋用途 ‎1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。‎ ‎2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。‎ 三、租赁期限 ‎________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期为____年。‎ 四、租金及支付方法 每月租金为__人民币元，租金支付方法：每月__日前支付。‎ 五、甲方权利与义务 ‎1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方；‎ ‎2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。‎ ‎3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。‎ ‎4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。‎ 14 / 14 ‎ 六、乙方的权利与义务 ‎1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。‎ ‎2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。‎ ‎3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。‎ ‎4、按本协议约定支付租金。‎ 七、房屋使用要求和维修责任 ‎1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；‎ ‎2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。‎ 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。‎ 14 / 14 ‎ 九、房屋返还时的状态 ‎1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋。‎ ‎2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金__元。‎ 十、转租、转让和交换 ‎1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。‎ ‎2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。‎ 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力；‎ 本合同一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均有同等效力。‎ 甲方（签章）________乙方（签章）_________‎ ‎_______年_____月____日_______年_____月____日 门面出租合同简洁范本（三）‎ 出租方（甲方）：_____________身份证号：________________‎ 承租方（乙方）：_____________身份证号：________________‎ 14 / 14 ‎ 根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。‎ 一、租赁门面地址、面积 甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面积为__平方米。‎ 二、租赁门面用途 乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为__________。‎ 三、租赁期限 本合同租赁期限为__年，即________年____月____日至________年____月____日止。‎ 四、租金支付方法及其它 每月租金为__元（大写：人民币），按__支付，租赁期间甲方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过__%。‎ 甲方收取乙方门面押金__元（大写：____________）。‎ 五、甲、乙双方的权利和义务 ‎1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租（卖）给任何第三方。‎ ‎2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。‎ ‎3、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。‎ 14 / 14 ‎ ‎4、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。‎ ‎5、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。‎ ‎6、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。‎ ‎7、在租赁期内，如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴（乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴）。‎ 六、其它 本合同1式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，同具法律效力。‎ 甲方（签章）________乙方（签章）_________‎ ‎_______年_____月____日_______年_____月____日 门面出租合同简洁范本（四）‎ 甲方：________________，身份证号：________________‎ 乙方：________________，身份证号：________________‎ 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。‎ 第一条甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。‎ 14 / 14 ‎ 第二条甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。‎ 第三条租赁经营时间：租赁时间从_______年_____月___日起至_______年_____月___日止，租赁期限为______年。‎ 第四条租金门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。‎ 甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。‎ 第五条租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。‎ 甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。‎ 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____元。‎ 第六条违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙 14 / 14 ‎ 方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____元）‎ 第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。‎ 甲方（签章）________乙方（签章）_________‎ ‎_______年_____月____日_______年_____月____日 门面出租合同简洁范本（五）‎ 出租方（甲方）：_____________身份证号：________________‎ 承租方（乙方）：_____________身份证号：________________‎ 甲方同意将自己的产权门面出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：‎ 一、房屋地址 甲方出租的门面坐落于_______街_______号，建筑面积_______平方米。‎ 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。‎ 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 ‎1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；‎ 14 / 14 ‎ ‎2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；‎ ‎3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。‎ 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。‎ 四、租金及交纳方式 ‎1、每年租金为人民币____，大写：_______万_______仟元整。‎ ‎2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。‎ ‎3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。‎ 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。‎ 六、各项费用的缴纳 ‎1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；‎ ‎2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费 14 / 14 ‎ 用由乙方承担，直至合同期满）。‎ ‎3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。‎ ‎4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。‎ 七、出租方与承租方的变更 ‎1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。‎ 八、违约金和违约责任 ‎1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。‎ ‎2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。‎ ‎3‎ 14 / 14 ‎ ‎、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。‎ 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。‎ 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。‎ 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。‎ 甲方（签章）________乙方（签章）_________‎ ‎_______年_____月____日_______年_____月____日 14 / 14 ‎