房屋装修的合同包工不包料

房屋装修的合同包工不包料

‎　　房屋装修协议书 ‎　　定作方(甲方)：肖祖漳 身份证: 360731199008276534 承揽方(乙方)： 身份证:‎ ‎　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。‎ ‎　　第一条：工程概况 ‎　　1、工程地址：海南省定安县定城镇龙安花园小区6栋9A室 2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方，所有材料均由甲方采购,乙方仅负责施工。 第二条：工期 ‎　　工程开工日期: 2015年10月 日 工程竣工日期: 2015年10月 日 第三条：合同金额 ‎　　大写： 玖 仟 零 百 零 拾 零 元整。‎ ‎　　注：最后实际金额参照《工程预算表》，并按实际工程量计算。 第四条：验收标准和施工要求 ‎　　按国家有关规范要求进行施工；参考国家同行业家族装饰质量标 ‎　　准验收。‎ ‎　　第五条：付款方式 ‎　　1、甲乙双方签订合同后，当乙方完成拆墙和水电改造后，甲方应支付工程进度款的__ %给乙方。‎ ‎　　2、当乙方完成地面工程（含地面找平，贴砖等），甲方支付工程进度款的__%的给乙方。‎ ‎　　3、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。‎ ‎　　4、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题，甲方支付工程进度款的__%的给乙方。 第六条：质量保证及维修 ‎　　1、工程进场前，甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金，由该物业公司对该工程进行质量监督。‎ ‎　　2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维修（不含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修内容），如甲方尾款未付清，乙方有权不予维修。 第七条：甲乙双方责任 （一）甲方责任 ‎　　1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。‎ ‎　　2、负责提供乙方施工图纸壹套。‎ ‎　　3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。‎ ‎　　4、根据施工实际需要，甲方需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。‎ ‎　　5、甲方提供装修材料。 （二）乙方责任 ‎　　1、乙方按甲方约定的时间内派出人员到甲方施工现场。乙方应根据施工实际所需配足，各工种（按规定持证上岗）、派足够的人员到场施工。乙方负责其人员的组织管理，生活安排及费用。‎ ‎　　2、保证在承包施工进度计划工期内，按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工，按工程验收质量标准完成所有工作。‎ ‎　　3、乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度；有违反者，责任由乙方负责。‎ ‎　　4、乙方保证做好安全文明施工管理，根据现场需要采取安全防护措施，严格按照安全规范及操作规程施工。出现任何事故，责任由乙方负责。‎ ‎　　5、施工过程中，因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担责任。对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失，甲方不承担责任。若发生事故，乙方应积极配合处理，立即报告甲方，及时采取必须的补救措施，极力挽回损失。‎ ‎　　6、负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。保 ‎　　持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。‎ ‎　　7、 服从甲方的管理，配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作，发现问题立即报告甲方。‎ ‎　　8、 负责交工验收前的成品保护。‎ ‎　　9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。‎ ‎　　10、因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。‎ ‎　　11、乙方施工不当，甲方责令乙方整改。经甲方检查有二次以上整改不及时，甲方有权责令乙方停工或退场。由此产生的返工费和损失均由乙方负责。‎ ‎　　12、乙方使用材料应接受甲方监控，任何超耗和人为的浪费乙方赔偿损失。‎ ‎　　13、如果乙方中途退场或无故停工，甲方可不支付费用，并可要求乙方赔偿所引起的损失。‎ ‎　　14、工程完工后，乙方相关的部份有保修工作，乙方应按甲方要求负责施工及费用。‎ ‎　　15、工程超过国家规定的质保期后，乙方应甲方要求，应优先提供维修服务。 第八条：违约责任 ‎　　甲方必须按时把施工所需的材料安排到位。乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量，如不能按计划工期完成，每逾期一天支 ‎　　付人民币500元罚金给甲方，逾期超过十五天，甲方有权解除本合同并不予结算（除甲方原因，或不可抗拒的的事）。 第九条：合同生效 ‎　　合同订立时间：2015年10月 日 合同订立地点：‎ ‎　　本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字后本合同生效。‎ ‎　　定作方（甲方） 联系电话： 开户银行： 账号：‎ ‎　　2015‎ ‎　　承揽方（乙方） 联系电话： 开户银行： 账号：‎ ‎　　年10月 日